2022年中国塑料制品行业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230626 2022年中国塑料制品行业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国塑料制品行业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年6月 目录 第一章中国塑料制品业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析8 第二章中国塑料制品业土地成交规模15 2.1土地成交宗数15 2.2土地成交面积15 2.3土地成交金额16 2.4土地成交价格17 图表12022年塑料制品业商服用地情况1 图表22022年塑料制品业工矿仓储用地情况（TOP20）（一）.2 图表32022年塑料制品业工矿仓储用地情况（TOP20）（二）.2 图表42022年塑料制品业交通运输用地情况4 图表52022年塑料制品业招拍挂出让供地情况（TOP20）（一） .........................................................................................................4 图表62022年塑料制品业招拍挂出让供地情况（TOP20）（二） .........................................................................................................5 图表72022年塑料制品业协议出让供地情况（TOP20）（一）.6 图表82022年塑料制品业协议出让供地情况（TOP20）（二）.7 图表92022年塑料制品业租赁供地情况7 图表102022年塑料制品业现有建筑用地情况（TOP20）（一）8图表112022年塑料制品业现有建筑用地情况（TOP20）（二）9图表122022年塑料制品业新增建设用地情况（TOP20）（一） ........................................................................................................10 图表132022年塑料制品业新增建设用地情况（TOP20）（二） ........................................................................................................11 图表142022年塑料制品业新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（一）12 图表152022年塑料制品业新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（二）13 图表162013-2022年塑料制品业土地成交宗数图15 图表172013-2022年塑料制品业土地成交面积图15 图表182013-2022年塑料制品业土地成交金额图16 图表192013-2022年塑料制品业土地成交价格图17 第一章中国塑料制品业土地成交情况 1.1按土地性质分析 塑料制品业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地以及交通运输用地，本节主要列出塑料制品业这三种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是塑料制品业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年塑料制品业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 四川省德阳市中江县 凯江镇李园村 17、18社 39.64 批发零售用地 四川爱上美光电科技有限公 司 2 云南省红河哈尼族彝族自治州开远市 开远市2022年公开出让KY2022P9号地 块国有建设用地 使用权 14.42 其他商服用地 开远市英龙工贸有限公司 3 山西省长治市沁源县 商业用地 9.7 其他商服用地 沁源县谷远投 资集团有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是塑料制品业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年塑料制品业工矿仓储用地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 新疆建设兵团农二师30团 拟建年产10万吨BDO联产12万吨PBAT项目 （二期） 774.79 工业用地 新疆曙光绿华生物科技有限公司 2 山东省东营市河口区 年产150万吨聚酯包装材料项目 743.26 工业用地 富海（山东） 包装材料有限公司 3 浙江省绍兴 市绍兴县 柯桥马鞍2022- 03b地块 519.36 工业用地 浙江宇越新材 料有限公司 4 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南侧 一号宗地） 486.16 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 5 云南省玉溪市红塔区 YHTC（2017） 16-1号地块国有 建设用地使用权拍卖出让 485.62 工业用地 玉溪恩捷新材料有限公司 6 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南侧 二号宗地） 450.4 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 7 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南侧 三号宗地） 433.5 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 8 江苏省宿迁市宿迁市本级 江苏双星彩塑新材料股份有限公司 395.09 工业用地 江苏双星彩塑 新材料股份有限公司 9 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南侧 四号宗地） 353.01 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 10 甘肃省金昌市金昌市本 级 年产1GW钙钛矿薄膜太阳能组 件生产基地 318.19 工业用地 金昌鑫磊鑫半导体科技有限 公司 注：此表按塑料制品业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表32022年塑料制品业工矿仓储用地情况（TOP20）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 11 河南省周口市淮阳县 淮阳区可降解新材料产业园建设项目（二期） 306.11 工业用地 周口先进制造业开发区发展投资有限公司 12 山东省青岛市黄岛区 新材料产业园 300.09 工业用地 青岛诚志华青化工新材料有 限公司 13 广东省东莞市东莞市本级 东莞巨正源科技有限公司 296.28 工业用地 东莞巨正源科技有限公司 14 甘肃省兰州市皋兰县 兰州新区废旧物资综合利用基地标准化厂房二期 （LXQ2022010Z J号宗地） 260.88 工业用地 兰州新区城市矿产循环产业发展有限公司 15 甘肃省兰州市皋兰县 兰州新区废旧物资综合利用基地标准化厂房一期 （LXQ2022009Z J号宗地） 255.16 工业用地 兰州新区城市矿产循环产业发展有限公司 16 新疆建设兵团农二师30团 拟建年产10万吨BDO联产12万吨PBAT项目 （一期） 245.48 工业用地 新疆曙光绿华生物科技有限公司 17 山西省太原市阳曲县 厚生锂离子电池隔膜二期 237.85 工业用地 山西厚生新材料科技有限公 司 18 江苏省连云港市连云港市本级 复合材料产业基地项目（江苏科拉斯新材料科技 有限公司） 226.81 工业用地 江苏科拉斯新材料科技有限公司 19 广西来宾市来宾市本级 年产10万吨甘蔗渣可降解环保 材料制品项目 206.43 工业用地 广西绿联生物科技有限公司 20 河北省沧州市沧县 河北北盛新型材料科技有限公司 204.1 工业用地 河北北盛新型 材料科技有限公司 注：此表按塑料制品业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是郑州市2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年塑料制品业交通运输用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 四川省德阳市 中江县 中江县仓山镇飞乌村1、13社 49.42 公路用地 中江凯兴建设投资有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 塑料制品业用地主要以招拍出让供地、协议出让供地以及租赁用地三种供地方式获取，本节主要列出塑料制品业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。以下是塑料制品业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表52022年塑料制品业招拍挂出让供地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 新疆建设兵团农二师30团 拟建年产10万吨BDO联产12万吨 PBAT项目（二期） 774.79 工业用地 新疆曙光绿华生物科技有限公司 2 山东省东营市 河口区 年产150万吨聚酯 包装材料项目 743.26 工业用地 富海（山东）包装材料有限公司 3 浙江省绍兴市 绍兴县 柯桥马鞍2022-03b 地块 519.36 工业用地 浙江宇越新材料 有限公司 4 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南侧一号宗 地） 486.16 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 注：此表按塑料制品业招拍挂出让供地面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表62022年塑料制品业招拍挂出让供地情况（TOP20）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 5 云南省玉溪市红塔区 YHTC（2017）16-1号 地块国有建设用地使用权拍卖出让 485.62 工业用地 玉溪恩捷新材料有限公司 6 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙 大道东侧横港沙大道南侧二号宗地） 450.4 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 7 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙 大道东侧横港沙大道南侧三号宗地） 433.5 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 8 江苏省宿迁市宿迁市本级 江苏双星彩塑新材料股 份有限公司 395.09 工业用地 江苏双星彩塑新材料股份有限公司 9 江苏省南通市通州市 工业厂房（五接镇东沙大道东侧横港沙大道南 侧四号宗地） 353.01 工业用地 康辉南通新材料科技有限公司 10 甘肃省金昌市金昌市本级 年产1GW钙钛矿薄膜 太阳能组件生产基地 318.19 工业用地 金昌鑫磊鑫半导体科技有限公司 11 河南省周口市淮阳县 淮阳区可降解新材料产业园建设项目（二期） 306.11 工业用地 周口先进制造业开发区发展投资有限 公司 12 山东省青岛市黄岛区 新材料产业园 300.09 工业用地 青岛诚志华青化工新材料有限公司 13 广东省东莞市东莞市本级 东莞巨正源科技有限公 司 296.28 工业用地 东莞巨正源科技有限公司 14 新疆