2022年中国水利管理业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国水利管理业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国水利管理业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国水利管理业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析7 1.3按土地来源分析12 第二章中国水利管理业土地成交规模18 2.1土地成交宗数18 2.2土地成交面积18 2.3土地成交金额19 2.4土地成交价格19 图表12022年水利管理业商服用地情况1 图表22022年水利管理业工矿仓储用地情况2 图表32022年水利管理业公共管理与公共服务用地情况 （TOP20）4 图表42022年水利管理业交通运输用地情况6 图表52022年水利管理业划拨供地情况（TOP20）7 图表62022年水利管理业招拍挂出让供地情况（TOP20）9 图表72022年水利管理业协议出让供地情况11 图表82022年水利管理业现有建筑用地情况（TOP20）12 图表92022年水利管理业新增建设用地情况（TOP20）14 图表102022年水利管理业新增建设用地（来自库存量）情况.15图表112013-2022年水利管理业行业土地成交宗数18 图表122013-2022年水利管理业行业土地成交面积18 图表132013-2022年水利管理业行业土地成交金额19 图表142013-2022年水利管理业行业土地成交价格19 第一章中国水利管理业土地成交情况 1.1按土地性质分析 水利管理业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出水利管理业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是水利管理业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年水利管理业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 湖南省湘西土家族苗族自治州龙山 县 龙山县净源污水处理有限公司 171.86 其他商服用地 龙山县净源污水处理有限公司 2 新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市 库尔勒市城源水务有限责任公司 63.76 其他商服用地 库尔勒市城源水务有限责任 公司 3 河北省沧州 市泊头市 泊头市水务局 53.37 其他商服用地 泊头市水务局 4 河南省平顶山市宝丰县 BT-2263号宗地建设项目 51.23 其他商服用地 宝丰县荣泽水 利设施建设有限公司 5 江苏省盐城市滨海县 滨海县农旅集团有限公司（沿海 2021-S3-3） 38.12 其他商服用地 滨海县农旅集团有限公司 6 山东省威海 市乳山市 乳山市水务集团 有限公司项目 31.44 其他商服用地 乳山市水务集 团有限公司 7 贵州省六盘水市盘县 PZHG（2022）G （226） 17.98 其他商服用地 盘州市水利投 资有限责任公司 8 贵州省六盘水市盘县 PZHG（2022）G （316） 15.84 其他商服用地 盘州市水利投资有限责任公 司 9 辽宁省阜新市彰武县 彰武水投建设集团有限公司项目用地 15.44 其他商服用地 彰武水投建设集团有限公司 10 贵州省六盘水市盘县 PZHG（2022）G （315） 7.85 其他商服用地 盘州市水利投 资有限责任公司 11 四川省宜宾市宜宾县 叙州区南部新区 （北区）BQ06-03地块 7.41 商务金融用地 四川省向家坝灌区建设开发有限责任公司 12 湖南省常德市常德市本 级 启稚加油站地块 6.78 批发零售用地 常德市金禹水利投资有限公 司 13 广西桂林市荔蒲县 荔浦市自来水有 限责任公司 5.21 其他商服用地 荔浦市自来水有限责任公司 14 湖南省常德市常德市本级 金丹加油站地块 4.5 批发零售用地 常德市金禹水 利投资有限公司 15 山东省潍坊市青州市 仁河水库运行维护中心 4.17 其他商服用地 青州市仁河水 库运行维护中心 16 山东省滨州市惠民县 金财水利工程综合服务改建项目 1.81 批发零售用地 惠民县金财工程建设集团有 限公司 17 河北省衡水市深州市 深州市水利建设投资有限公司 1.21 其他商服用地 深州市水利建 设投资有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是水利管理业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年水利管理业工矿仓储用地情况 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 1 山东省泰安 市东平县 工业用地 62.89 工业用地 山东浒源水务 有限公司 2 江苏省盐城市响水县 响水县灌江新城建设发展有限公司 36 工业用地 响水县灌江新 城建设发展有限公司 3 新疆巴音郭楞蒙古自治 州且末县 塔什萨依河三级水电站建设项目 用地 29.8 工业用地 且末县阿尔金水利水电开发 有限公司 4 新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市 防洪物资库房 25.26 仓储用地 巴州水利局 5 山东省菏泽市菏泽市本级 菏泽市防汛仓库（一期）及综合管理房项目建设 21.68 仓储用地 菏泽市水务局 6 辽宁省盘锦市盘山县 辽宁盘山新城热力有限公司700m3/h中水回 用项目 21.43 工业用地 辽宁盘山新城热力有限公司 7 新疆巴音郭楞蒙古自治 州且末县 塔什萨依河二级水电站建设项目 用地 17.59 工业用地 且末县阿尔金水利水电开发 有限公司 8 安徽省合肥市蜀山区 中水三立数据技术股份有限公司 17.21 工业用地 中水三立数据技术股份有限 公司 9 广西柳州市融水苗族自治县 融水苗族自治县城市建设投资有限公司 13.09 工业用地 融水苗族自治 县城市建设投资有限公司 10 山西省临汾市侯马市 侯马市万通污水处理有限公司 3.89 工业用地 侯马市万通污水处理有限公 司 11 江西省赣州市大余县 大余县新余村环城路东侧宗地（大余县水利发展投资有限公 司） 3.63 工业用地 大余县水利发展投资有限公司 12 甘肃省天水市清水县 雨露纯净水 2.55 工业用地 清水县雨露纯 净水有限责任公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、 医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是水利管理业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年水利管理业公共管理与公共服务用地情况（TOP20） 单位：亩 序总面积土地土地使用权人行政区项目名称 号（亩）用途（项目公司） 1 广东省广州市南沙区 珠江三角洲水资源配置工程（广 州段） 1950 公共设施用地 广东粤海珠三角供水有限公 司 2 四川省成都市龙泉驿区 大运会主会场东安湖片区基础设施建设项目—书房村片区生态修 复工程 847.79 公园与绿地 成都市龙泉驿区水务局 3 四川省成都市龙泉驿区 大运会主会场东安湖片区基础设施建设项目—李河堰片区生态修 复工程 838.03 公园与绿地 成都市龙泉驿区水务局 4 四川省成都市龙泉驿区 大运会主会场东安湖片区基础设施建设项目—体育中心片区生态 修复工程 831.3 公园与绿地 成都市龙泉驿区水务局 5 四川省成都市龙泉驿区 大运会主会场东安湖片区基础设施建设项目—东风渠片区生态修 复工程 562.74 公园与绿地 成都市龙泉驿区水务局 6 广东省江门市蓬江区 江新联围天河围 涝区整治工程-滨江片调蓄湖工程 486.32 公共设施用地 江门市蓬江区政府投资工程建设管理中心 7 福建省莆田市荔城区 莆田市木兰溪下游防洪三期工程荔涵段建设用地 （荔城段2） 467.84 公共设施用地 莆田市木兰溪防洪工程建设管理处 8 安徽省滁州市天长市 天长市川桥河胡庄排涝站扩容改造及水系连通项 目 358.64 公共设施用地 天长市自然资源和规划局 9 天津市天津市市辖区宝 坻区 新建宝坻新城第二水厂工程 275.55 公共设施用地 天津市宝坻区水利工程服务 中心 10 内蒙古通辽市开鲁县 开鲁工业园区地下水集中供水工程项目 218.9 公共设施用地 开鲁县鲁晟实 业开发有限公司 11 甘肃省平凉市崆峒区 平凉市泾河葫芦河流域水环境综合整治项目崆峒区生物氧化塘及河道修复湿地工 程 199.22 公共设施用地 平凉市生态环境局崆峒分局 12 浙江省温州 市 龙港市新城水厂 建设项目 187.39 公共设施用地 龙港市水务发 展有限公司 13 新疆建设兵团农五师84团 第五师双河市城区天山路至水库排水渠及雨水渗 井建设项目 159.21 公共设施用地 双河城市建设 （集团）有限责任公司 14 福建省厦门 市海沧区 厦门市海沧水厂 三期工程 145.37 公共设施用地 厦门水务集团 有限公司 15 江苏省徐州市丰县 江苏水韵水务有限责任公司 （2022-07-HB） 丰县第二地面水厂工程 129.8 公共设施用地 江苏水韵水务有限责任公司 16 山西省太原市阳曲县 太忻一体经济区大盂产业新城大盂地表水厂及供水服务维护抢修 基地项目 119.41 公共设施用地 太原供水集团有限公司 17 江苏省扬州市高邮市 开发区污水处理厂尾水生态净化 工程 105.92 公共设施用地 高邮经济开发区德润污水处 理有限公司 18 天津市天津市市辖区武清区 城北引滦水厂-北区 105.28 公共设施用地 天津市武清区 水务工程建设中心 19 湖北省黄冈市罗田县 罗田县“引莲入城”供水工程项 目 105.12 公共设施用地 罗田县住房和城乡建设局 20 福建省福州市仓山区 福州市金山片区水系综合治理PPP项目（台屿 河补选） 104.76 公园与绿地 福州市水务投资发展有限公司 注：此表按水利管理业公共管理与公共服务用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是水利管理业2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年水利管理业交通运输用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 浙江省湖州市长兴县 苕溪清水入湖河道整治工程（长兴段） 4808.7 公路用地 农丰源股份有限公司 2 贵州省遵义市遵义县 桑业大道工程项目 200.58 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 3 贵州省遵义市遵义县 影山湖街道川黔铁路场项目 148.22 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 4 贵州省遵义市遵义县 三合镇长青社区基础设施项目 86.13 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 5 贵州省遵义市遵义县 影山湖街道铝产业园区基础设施项目 56.47 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 6 贵州省遵义市遵义县 三岔镇基础设施项目 49.22 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 7 贵州省遵义市遵义县 三合镇三合社区基础设施项目 23.96 公路用地 遵义市播