2022年中国公共设施管理业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国公共设施管理业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国公共设施管理业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国公共设施管理业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析6 1.3按土地来源分析12 第二章2022年中国公共设施管理业土地成交规模分析17 2.1土地成交宗数17 2.2土地成交面积17 2.3土地成交金额18 2.4土地成交价格18 图表12022年公共设施管理业商服用地情况1 图表22022年公共设施管理业工矿仓储用地情况2 图表32022年公共设施管理业公共管理和公共服务用地情况3 图表42022年公共设施管理业交通运输用地情况4 图表52022年公共设施管理业划拨供地情况6 图表62022年公共设施管理业招拍挂出让供地情况7 图表72022年公共设施管理业协议出让供地情况9 图表82022年公共设施管理业租赁供地情况10 图表92022年公共设施管理业作价出资和入股供地情况11 图表102022年公共设施管理业授权经营供地情况11 图表112022年公共设施管理业现有建筑用地情况12 图表122022年公共设施管理业新增建设用地情况13 图表132022年公共设施管理业新增建设用地（来自库存量）情况15 图表142013-2022年中国公共设施管理业土地成交宗数17 图表152013-2022年中国公共设施管理业土地成交面积17 图表162013-2022年中国公共设施管理业土地成交金额18 图表172013-2022年中国公共设施管理业土地成交价格18 第一章2022年中国公共设施管理业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国公共设施管理业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地和交通运输用地，以下主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年公共设施管理业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 甘肃省兰州市永登县 兰州新区乡村振兴农产品集散批发市场项目 （二期） 276 批发零售用地 兰州新区市政投资管理集团有限公司 2022/12/14 2 广西柳州市柳州市本级 北部生态新区沙塘镇双 沙路东侧部分地块 248.33 其他商服用地 广西柳州市北城投资开 发集团有限公司 2022/11/9 3 贵州省黔南布依族苗族自治 州都匀市 足球小镇 213.67 其他商服用地 贵州匀影文旅投资集团有限公司 2022/1/6 4 四川省宜宾市 高县 商业金融用地 191.31 其他商服用地 高县公共资源交易服务管理有限责任公司 2022/12/8 5 山东省潍坊市 坊子区 山东泰佳置业有限公司 180.15 其他商服用地 山东泰佳置业有限公司 2022/12/13 6 重庆市重庆市所辖县奉节县 奉节县环草堂湖旅游度 假小镇 173.49 其他商服用地 奉节县橙乡旅游开发有 限公司 2022/12/28 7 贵州省六盘水市六枝特区 郎岱镇百草园 155.6 其他商服用地 六枝特区华汇置业有限 责任公司 2022/12/19 8 湖南省益阳市 桃江县 商服用地项目 143.85 批发零售用地 桃江县竹乡国有资产运 营有限公司 2022/6/20 9 湖北省荆门市 钟祥市 钟祥市兴瑞资产经营管 理有限公司 139.37 商务金融用地 钟祥市兴瑞资产经营管 理有限公司 2022/4/19 10 湖南省益阳市 桃江县 商服用地项目 138.36 批发零售用地 桃江县竹乡国有资产运 营有限公司 2022/6/20 11 山东省潍坊市 坊子区 山东泰佳置业有限公司 130.42 其他商服用地 山东泰佳置业有限公司 2022/12/13 12 新疆博尔塔拉蒙古自治州精 博州精河县2023年建设项目 128.63 其他商服用地 精河县安阜精建市政工 程有限公司 2022/12/26 河县 13 甘肃省兰州市七里河区 G2203号商业金融用地 项目 122.24 其他商服用地 兰州云顶文化旅游有限 公司 2022/4/27 14 新疆博尔塔拉蒙古自治州博 乐市 阿拉山口市边民互市 113.87 其他商服用地 阿拉山口综合保税区金港开发有限责任公司 2022/2/18 15 甘肃省兰州市永登县 兰州新区乡村振兴农产品集散批发市场项目 （一期） 110 批发零售用地 兰州新区市政投资管理集团有限公司 2022/12/14 16 山东省潍坊市 寿光市 商服项目 108.54 其他商服用地 寿光市昇景海洋发展集 团有限公司 2022/11/1 17 贵州省六盘水 市盘县 PZHG（2022）G（419） 104.66 其他商服用地 盘州市盘州古城开发管 理有限责任公司 2022/12/26 18 湖北省十堰市 房县 房县城市基础设施建设 开发投资有限公司 103.82 其他商服用地 房县城市基础设施建设开发投资有限公司 2022/12/20 19 湖北省十堰市 房县 房县城市基础设施建设 开发投资有限公司 100.72 其他商服用地 房县城市基础设施建设开发投资有限公司 2022/5/16 20 山东省潍坊市 诸城市 密州商业综合体 92.33 其他商服用地 诸城泰石投资控股集团 有限公司 2022/5/18 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年公共设施管理业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 新疆喀什地区喀什市 喀什市水污染综合防治基础设施 建设项目（新建中水库） 1209.75 工业用地 喀什市供排水有限责任 公司 2022/8/30 2 甘肃省兰州市皋兰县 兰州新区一体化包装产业基地标 准化厂房项目 662 工业用地 兰州新区市政投资管理 集团有限公司 2022/12/14 3 甘肃省兰州市皋兰县 兰州新区北快速乡村振兴农业产 业集散中心及标准化厂房项目 567 工业用地 兰州新区市政投资管理 集团有限公司 2022/12/14 4 内蒙古通辽市科尔沁左 翼后旗 科左后旗城市投资经营有限责任公司项目 509.07 工业用地 科左后旗城市投资经营有限责任公司 2022/4/28 5 江西省景德镇市乐平市 NKY-A1-07地块 447.22 工业用地 乐平市国有资产经营管理集团有限公司 2022/8/18 6 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 精河县工业园区杞都创业园建设项目二标段 427.25 工业用地 精河县安阜精建市政工程有限公司 2022/11/6 7 甘肃省临夏回族自治州广河县 广河县加工制造包装产业园基础设施建设项目 365.81 工业用地 广河县经济开发区管委会办公室 2022/5/24 8 内蒙古通辽市科尔沁左 翼后旗 科左后旗城市投资经营有限责任公司项目 360.98 工业用地 科左后旗城市投资经营有限责任公司 2022/4/28 9 河北省张家口市张家口市本级 南山建发绿色节能标准化厂房建设项目 353.23 工业用地 张家口南山经济开发区建设发展有限公司 2022/6/7 10 江西省景德镇市乐平市 NKY-A2-05地块 352.49 工业用地 乐平市国有资产经营管理集团有限公司 2022/8/18 11 湖南省长沙市浏阳市 湖南未来智慧城市运营管理有限 公司2022-HK-08建设项目 325.68 工业用地 湖南未来智慧城市运营 管理有限公司 2022/12/29 12 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 精河县工业园区原赛艾防盗门厂房项目 322.02 工业用地 精河县安阜精建市政工程有限公司 2022/11/6 13 湖南省岳阳市汨罗市 循环园标准化厂房建设项目 319.24 工业用地 湖南汨之源实业集团有 限公司 2022/11/9 14 四川省南充市嘉陵区 南充市嘉陵兴瑞建设有限公司 309.61 工业用地 南充市嘉陵兴瑞建设有 限公司 2022/11/28 15 新疆昌吉回族自治州玛纳斯县 石玛兵地融合发展试验区起步区高标准厂房及配套设施工程项目（一期、二期、三期、四期等） 303.39 工业用地 新疆石玛兵地建设发展有限公司 2022/2/8 16 湖南省长沙市浏阳市 湖南未来智慧城市运营管理有限 公司2022-HK-07建设项目 299.28 工业用地 湖南未来智慧城市运营 管理有限公司 2022/12/29 17 湖南省长沙市浏阳市 湖南未来智慧城市运营管理有限 公司2022-HK-06建设项目 298.87 工业用地 湖南未来智慧城市运营 管理有限公司 2022/12/29 18 江苏省盐城市响水县 盐城市黄海生态建设有限公司 295.4 工业用地 盐城市黄海生态建设有 限公司 2022/4/15 19 河南省驻马店市驻马店市本级 河南豫信农业发展有限公司 292.2 工业用地 河南豫信农业发展有限公司 2022/10/18 20 湖南省长沙市浏阳市 湖南未来智慧城市运营管理有限 公司2022-JF-LSZN-22建设项目 272.95 工业用地 湖南未来智慧城市运营 管理有限公司 2022/12/28 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年公共设施管理业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 安徽省宿州市 萧县 宿州市萧县孤山湖水库治理一期工程 1599.48 公共设施用地 萧县诚益实业发展有 限公司 2022/4/18 2 四川省绵阳市 涪城区 涪城区公共道路、公共绿 化等市政基础设施用地 1213.08 公园与绿地 涪城区住房和城乡建 设局 2022/1/5 3 新疆喀什地区 英吉沙县 英吉沙县城镇污水处理中水回用工程 759.21 公共设施用地 英吉沙县住房和城乡 建设局 2022/2/23 4 河北省沧州市 运河区 沧州大运河文化带园博园（城市展园区）项目 736.34 公园与绿地 沧州大运河发展（集团）有限责任公司 2022/3/4 5 新疆喀什地区 巴楚县 巴楚县城南生活污水处理厂中水库建设项目 685.93 公共设施用地 巴楚县住房和城乡建 设局 2022/4/11 6 云南省玉溪市 通海县 滇中引水工程建设项目（通海县） 681.45 公共设施用地 云南省滇中引水工程 有限公司 2022/5/23 7 湖北省孝感市 孝感市本级 邓家河核心区D区绿化及配套建设项目 617.27 公园与绿地 孝感市高创投资有限 公司 2022/6/28 8 河南省郑州市 郑州市本级 双鹤湖公园 607.44 公园与绿地 郑州航空港经济综合实验区管理委员会 2022/1/18 9 重庆市重庆市市辖区合川区 重棉四厂片区城市更新 605.15 公共设施用地 重庆市胜地钓鱼城文化旅游发展有限公司 2022/2/15 10 吉林省长春市 双阳区 长春市双阳区奢岭街道绿化用地项目 604.94 公园与绿地 长春市双阳区人民政府奢岭街道办事处 2022/5/9 11 湖南省长沙市 浏阳市 湖南省椒花水库工程-枢纽 工程建设区 597.48 公共设施用地 湖南椒花水利枢纽开发建设股份有限公司 2022/4/2 12 云南省玉溪市 红塔区 玉溪高新智慧城市政道路建设项目 593.6 公园与绿地 玉溪高新区市政公用 事业管理局 2022/6/2 13 陕西省宝鸡市 眉县 平阳湖项目 564.59 公园与绿地 眉县滨河文化产业投资开发有限公司 2022/6/27 14 福建省漳州市 龙文区 漳州碧湖市民生态公园（配套基础设施） 564.5 公园与