投资热点 20230715 2022年中国广播、电视、电影和音像业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国广播、电视、电影和音像业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 (2022年) 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交数 据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析5 第二章2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交规 模分析8 2.1土地成交宗数8 2.2土地成交面积8 2.3土地成交金额9 2.4土地成交价格9 图表12022年广播、电视、电影和音像业商服用地情况1 图表22022年广播、电视、电影和音像业工矿仓储用地情况2 图表32022年广播、电视、电影和音像业公共管理和公共服务用地情况2 图表42022年广播、电视、电影和音像业划拨供地情况3 图表52022年广播、电视、电影和音像业招拍挂出让供地情况4 图表62022年广播、电视、电影和音像业协议出让供地情况5 图表72022年广播、电视、电影和音像业现有建筑用地情况5 图表82022年广播、电视、电影和音像业新增建设用地情况6 图表92022年广播、电视、电影和音像业新增建设用地(来自库存量)情况7 图表102013-2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交宗 数8 图表112013-2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交面 积8 图表122013-2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交金 额9 图表132013-2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交价 格9 第一章2022年中国广播、电视、电影和音像业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年,中国广播、电视、电影和音像业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地,以下主要列出按这三种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年广播、电视、电影和音像业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积(亩) 土地用途 土地使用权人(项目公司) 签定日期 1 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 151.33 商务金融 用地 张家口境门商堡文化旅游 开发有限公司 2022/12/19 2 湖北省襄樊市枣 阳市 湖北大汉文化产业投资有限公司 150 其他商服 用地 湖北大汉文化产业投资有 限公司 2022/12/28 3 河北省石家庄市无极县 无极县融媒体中 心(无极县广播电视台) 30.34 商务金融用地 无极县融媒体中心(无极县广播电视台) 2022/3/30 4 江苏省宿迁市泗 阳县 王集电影院 18.57 其他商服 用地 宿迁康盛置业有限公司 2022/1/13 5 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 14.37 其他商服 用地 张家口境门商堡文化旅游 开发有限公司 2022/12/19 6 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 14.34 商务金融 用地 张家口境门商堡文化旅游 开发有限公司 2022/12/19 7 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 9.52 商务金融 用地 张家口境门商堡文化旅游 开发有限公司 2022/12/19 8 山东省潍坊市青 州市 青州市融媒体中 心 5.97 其他商服 用地 青州市融媒体中心 2022/10/8 9 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 5.83 商务金融 用地 张家口境门商堡文化旅游 开发有限公司 2022/12/19 10 湖北省襄樊市谷城县 谷城县融媒体中心(谷城县广播 电视台) 5.11 商务金融用地 谷城县融媒体中心(谷城县广播电视台) 2022/11/20 11 山东省临沂市蒙阴县 中国广电山东网络有限公司蒙阴 县分公司 3.54 其他商服用地 中国广电山东网络有限公司蒙阴县分公司 2022/3/28 12 江苏省宿迁市泗 裴圩电影院 3.25 其他商服 泗阳县欣裴置业有限公司 2022/1/13 阳县 用地 13 青海省果洛藏族自治州玛多县 玛多县新华书店 0.39 其他商服 用地 青海省新华发行集团果洛州有限公司玛多县分公司 2022/10/28 数据来源:中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年广播、电视、电影和音像业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积 (亩 ) 土地用途 土地使用权人(项目公司) 签定日期 1 广东省佛山市南海区 工业用地 25.26 工业用地 广东嘉星投资集团有限公司 2022/10/2 8 2 山东省青岛市市北区 高新区新业路以北和融路以东地块 8.17 工业用地 青岛东唐影视科技有限公司 2022/6/2 数据来源:中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年广播、电视、电影和音像业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积(亩) 土地用途 土地使用权人(项目公司) 签定日期 1 吉林省白山市靖宇县 花园口镇正身河生态 保护修复工程项目 137.05 公园与绿地 靖宇县文化广播电视和旅游局 2022/6/17 2 福建省龙岩市新罗区 福建省广播电视传输发射中心601台整体整合迁改 110.98 文体娱乐用地 龙岩铁路建设发展集团有限公司 2022/4/6 3 新疆喀什地区塔什库尔干塔吉克 自治县 塔什库尔干县慕士塔格冰川产业扶贫开发建设项目(宗地一) 70.77 公园与绿地 塔什库尔干县文化体育广播电视 和旅游局 2022/5/23 4 新疆哈密地区哈密市 哈密市广播电视发射 塔建设项目 39.06 公共设施用地 哈密市融媒体中 心 2022/4/11 5 青海省黄南藏族自治州同仁县 黄南州新闻传媒中心 建设项目 30.63 新闻出版用地 中共黄南藏族自治州委宣传部 2022/4/18 6 新疆喀什地区塔什库尔干塔吉克 自治县 塔什库尔干县慕士塔格冰川产业扶贫开发建设项目(宗地二) 24.72 公园与绿地 塔什库尔干县文化体育广播电视 和旅游局 2022/5/23 7 山东省威海市荣成市 威海市荣成转播台搬 迁安置 18.16 公共设施用地 威海市荣成转播 台 2022/6/8 8 新疆建设兵团农五师89团 第五师89团广播电视 无线发射台站基础设施建设项目 5.23 公共设施用地 第五师文化体育广电和旅游综合服务中心 2022/5/10 9 山东省聊城市阳谷县 广播电视发射塔及附 属设施建设 3.6 公共设施用地 阳谷县融媒体中 心 2022/3/3 10 新疆建设兵团农十四师农十四师 本级 第十四师一牧场广播电视无线发射台站建 设项目 1.9 公共设施用地 第十四师昆玉市一牧场文体广电 服务中心 2022/2/17 11 新疆建设兵团农四师69团 六十九团2021年一连 党组织基层阵地建设项目 1.67 机关团体用地 第四师69团文体广电服务中心 2022/3/29 12 江西省宜春市奉新县 奉新县智能微图书房 项目 0.58 文体娱乐用地 奉新县文化广电新闻出版旅游局 2022/6/21 数据来源:中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年,中国广播、电视、电影和音像业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地,以下主要列出按这三种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表42022年广播、电视、电影和音像业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积(亩) 土地用途 土地使用权人(项目公司) 签定日期 1 吉林省白山市靖 宇县 花园口镇正身河生态保护修 复工程项目 137.05 公园与绿地 靖宇县文化广播电 视和旅游局 2022/6/17 2 福建省龙岩市新 罗区 福建省广播电视传输发射中心601台整体整合迁改 110.98 文体娱乐用地 龙岩铁路建设发展 集团有限公司 2022/4/6 3 新疆喀什地区塔 什库尔干塔吉克自治县 塔什库尔干县慕士塔格冰川产业扶贫开发建设项目(宗地一) 70.77 公园与绿地 塔什库尔干县文化体育广播电视和旅游局 2022/5/23 4 新疆哈密地区哈 密市 哈密市广播电视发射塔建设 项目 39.06 公共设施用地 哈密市融媒体中心 2022/4/11 5 青海省黄南藏族自治州同仁县 黄南州新闻传媒中心建设项 目 30.63 新闻出版用地 中共黄南藏族自治 州委宣传部 2022/4/18 6 新疆喀什地区塔什库尔干塔吉克 自治县 塔什库尔干县慕士塔格冰川产业扶贫开发建设项目(宗 地二) 24.72 公园与绿地 塔什库尔干县文化体育广播电视和旅 游局 2022/5/23 7 山东省威海市荣 成市 威海市荣成转播台搬迁安置 18.16 公共设施用地 威海市荣成转播台 2022/6/8 8 新疆建设兵团农七师125团 七师团场文化振兴项目 (125团11连移风易俗服务中心提升改造项目) 8.74 殡葬用地 第七师文化体育广电和旅游局 2022/4/22 9 新疆建设兵团农五师89团 第五师89团广播电视无线发射台站基础设施建设项目 5.23 公共设施用地 第五师文化体育广电和旅游综合服务中心 2022/5/10 10 山东省聊城市阳 谷县 广播电视发射塔及附属设施 建设 3.6 公共设施用地 阳谷县融媒体中心 2022/3/3 11 新疆建设兵团农 十四师农十四师本级 第十四师一牧场广播电视无线发射台站建设项目 1.9 公共设施用地 第十四师昆玉市一牧场文体广电服务中心 2022/2/17 12 新疆建设兵团农 四师69团 六十九团2021年一连党组织基层阵地建设项目 1.67 机关团体用地 第四师69团文体广电服务中心 2022/3/29 13 江西省宜春市奉 新县 奉新县智能微图书房项目 0.58 文体娱乐用地 奉新县文化广电新 闻出版旅游局 2022/6/21 数据来源:中投产业研究院 二、招拍挂出让供地情况 图表52022年广播、电视、电影和音像业招拍挂出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积(亩) 土地用 途 土地使用权人(项目公司) 签定日期 1 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 151.33 商务金融用地 张家口境门商堡文化旅游开发有限公司 2022/12/19 2 湖北省襄樊市枣阳市 湖北大汉文化产业投资有限公司 150 其他商服用地 湖北大汉文化产业投资有限公司 2022/12/28 3 河北省石家庄市无极县 无极县融媒体中心(无极县广播电视台) 30.34 商务金融用地 无极县融媒体中心(无极县广播电视台) 2022/3/30 4 广东省佛山市南海区 工业用地 25.26 工业用 地 广东嘉星投资集团有限公司 2022/10/28 5 江苏省宿迁市泗阳县 王集电影院 18.57 其他商服用地 宿迁康盛置业有限公司 2022/1/13 6 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 14.37 其他商服用地 张家口境门商堡文化旅游开发有限公司 2022/12/19 7 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 14.34 商务金融用地 张家口境门商堡文化旅游开发有限公司 2022/12/19 8 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 9.52 商务金融用地 张家口境门商堡文化旅游开发有限公司 2022/12/19 9 山东省青岛市市北区 高新区新业路以北和融路以东地块 8.17 工业用 地 青岛东唐影视科技有限公司 2022/6/2 10 河北省张家口市张家口市本级 清河影视城项目 5.83 商务金融用地 张家口境门商堡文化旅游开发有限公司 2022/12/19 11 山东省临沂市蒙阴县 中国广电山东网络有限公司蒙阴县分公司 3.54 其他商服用地 中国广电山东网络有限公司蒙阴县分公司 2022/3/28 12 江苏省宿迁市泗阳县 裴圩电影院 3.25 其他商服用地 泗阳县欣裴置业有限公 司 2022/1