2022年中国造纸及纸质品业标杆企业拿地投资大数据分析报告

2022年中国造纸及纸质品业土地投资与拿地数据分析

土地成交情况概览

• 土地性质：2022年，中国造纸及纸质品业的土地成交涵盖了商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地。值得注意的是，交通运输用地在当年并无成交记录。

商服用地分析

• 交易亮点：四川青神经济开发区管理委员会在2022年9月22日以2443万元的价格获得一处商服用地，该地块位于四川省眉山市青神县。

工矿仓储用地分析

• 区域分布：工矿仓储用地主要分布在福建省、湖北省、广西壮族自治区、安徽省、江苏省、辽宁省、河南省、浙江省、广东省等地。
• 代表案例：
  • 联盛浆纸（漳州）有限公司在福建省漳州市漳浦县完成两笔交易，涉及土地面积总计4561.28亩，总金额分别为32571万元和21780万元。
  • 黄冈晨鸣浆纸有限公司在湖北省黄冈市黄州区的一处工矿仓储用地交易，面积为1441.37亩，总金额16144万元。

公共管理与公共服务用地分析

• 主要用途：该类用地主要用于基础设施建设，包括污水处理厂、办公楼等。
• 案例：广西仙鹤能源发展有限公司在广西来宾市通过一次性交易获得了175.3亩用于公共设施用地，总金额为1928.33万元。

供地方式分析

• 招拍挂出让：2022年的招拍挂出让用地主要集中在工业用地，涉及多个省份，总面积超过1000亩，总金额达到数亿元。
• 协议出让：协议出让用地涉及面积较小，主要集中在工业用地，部分案例包括湖南、浙江、湖北等地的企业。

土地成交规模统计

• 宗数：全年共有多个项目涉及土地成交。
• 面积：总面积超过数万至数十万公顷，涉及多个省份的多个具体项目。
• 金额：成交总额达到数亿至数十亿元。
• 价格：平均单价从几千元到数万元不等。

结论

2022年中国造纸及纸质品业在土地市场表现出明显的地域集中趋势，尤其是工业用地在多省有较大规模的交易活动。从供地方式来看，招拍挂出让成为主要方式，显示出企业在扩张产能时对土地资源的积极获取态度。同时，协议出让也保持了一定活跃度，尤其是在一些特定地区和特定项目上。总体而言，这一年的土地投资与拿地活动反映了行业对持续增长的市场需求的响应，以及对优化生产布局和提升效率的追求。