2022年中国文化艺术业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国文化艺术业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国文化艺术业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国文化艺术业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析8 第二章2022年中国文化艺术业土地成交规模分析13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额13 2.4土地成交价格14 图表12022年文化艺术业商服用地情况1 图表22022年文化艺术业工矿仓储用地情况2 图表32022年文化艺术业公共管理和公共服务用地情况2 图表42022年文化艺术业交通运输用地情况4 图表52022年文化艺术业划拨供地情况4 图表62022年文化艺术业招拍挂出让供地情况5 图表72022年文化艺术业协议出让供地情况6 图表82022年文化艺术业租赁供地情况7 图表92022年文化艺术业作价出资和入股供地情况8 图表102022年文化艺术业现有建筑用地情况8 图表112022年文化艺术业新增建设用地情况9 图表122022年文化艺术业新增建设用地（来自库存量）情况.11图表132013-2022年中国文化艺术业土地成交宗数13 图表142013-2022年中国文化艺术业土地成交面积13 图表152013-2022年中国文化艺术业土地成交金额14 图表162013-2022年中国文化艺术业土地成交价格14 第一章2022年中国文化艺术业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国文化艺术业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地和交通运输用地，以下主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年文化艺术业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 浙江省金华市永康市 永康市西城街道四方集团、北苑区块SFBY-01地块 318.07 批发零售 用地 永康市文德教育发展 有限公司 2022/12/26 2 四川省资阳市简阳市 DB2021-33 272.62 其他商服 用地 成都东部集团有限公 司 2022/1/28 3 内蒙古呼和浩特市武川 县 远景武川零碳公园 140.05 其他商服用地 内蒙古龙源文化旅游投资有限公司 2022/6/23 4 河北省邢台市临西县 临西县开运文化旅游开展有限公司 122.15 其他商服 用地 临西县开运文化旅游 开展有限公司 2022/12/26 5 江苏省盐城市响水县 响水县灌江文体产业发展有限公司 116.86 其他商服 用地 响水县灌江文体产业 发展有限公司 2022/1/14 6 江苏省盐城市响水县 响水县新港建设发展有限公 司 116.82 其他商服 用地 响水县新港建设发展 有限公司 2022/1/14 7 江苏省盐城市盐城市本 级 新都路北、开放大道西 103.19 商务金融用地 盐城新尚新媒体文化产业有限公司 2022/4/15 8 贵州省六盘水市盘县 PZXZ（2021）G（404） 79.7 其他商服 用地 贵州宏财聚景旅游文化投资有限公司 2022/11/30 9 湖北省随州市随县 随县随投文化旅游投资有限公司 78.87 其他商服 用地 随县随投文化旅游投 资有限公司 2022/12/6 10 内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗 鄂尔多斯市蒙古源流文化产业园区（南区）B2-08地块 77.42 其他商服用地 鄂尔多斯市都兰迪雅商务发展有限公司 2022/10/31 11 贵州省六盘水市盘县 PZHG（2022）G（224） 76.5 其他商服 用地 贵州宏财聚景旅游文化投资有限公司 2022/11/30 12 江苏省盐城市响水县 响水县新港建设发展有限公 司 76.39 其他商服 用地 响水县新港建设发展 有限公司 2022/1/14 13 江苏省盐城市响水县 响水县新港建设发展有限公 司 69.19 其他商服 用地 响水县新港建设发展 有限公司 2022/1/14 14 湖南省株洲市炎陵县 炎陵县2021-21号地块 66.6 其他商服 用地 炎陵县鹿原陂文化旅游发展有限公司 2022/2/7 15 河南省平顶山市宝丰县 BT-2265号宗地建设项目 57.18 其他商服 用地 河南省马街曲艺保护 开发有限公司 2022/12/14 16 甘肃省定西市临洮县 临洮县玉井镇白塔村文化旅游项目 54.25 其他商服 用地 临洮洮花岛旅游文化综合开发有限公司 2022/6/24 17 上海市上海市杨浦区 杨浦区长海社区N090901单 元013-02、014-01地块（长海街道334、336街坊） 52.05 其他商服用地 上海杨浦科技创新（集团）有限公司 2022/7/11 18 湖南省株洲市炎陵县 炎陵县2021-22号地块 51.94 其他商服 用地 炎陵县鹿原陂文化旅游发展有限公司 2022/2/7 19 四川省内江市市中区 内市中地拍（2022）24号 49.98 其他商服 用地 内江鑫乐文化旅游发 展有限公司 2022/12/21 20 四川省成都市彭州市 彭州玖望文体产业有限公司 49.45 其他商服 用地 彭州玖望文体产业有 限公司 2022/11/29 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年文化艺术业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省青岛市城 阳区 动投创新园一期 78.35 工业用地 青岛动投文化产 业有限公司 2022/8/8 2 湖北省恩施土家 族苗族自治州鹤峰县 太平工业园11-03- 799号仓储用地 56.03 仓储用地 鹤峰县容阳文化旅游投资开发有限公司 2022/5/25 3 湖南省长沙市开 福区 开福区J03-L-19地块项目 43.35 仓储用地 长沙市毓华文化科技有限公司 2022/7/26 4 湖北省黄冈市红 安县 湖北智媒体广告科技有限公司 20.01 工业用地 湖北智媒体广告科技有限公司 2022/11/30 5 湖北省宜昌市秭 归县 三峡特色旅游文创产品研发生产项目 5.09 工业用地 宜昌楠鼎文化创 意有限公司 2022/6/22 6 江西省宜春市丰 城市 江西华洋印务有限公司 2.75 工业用地 江西华洋印务有 限公司 2022/12/12 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年文化艺术业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积土地用 （亩）途 土地使用权人 （项目公司） 签定日期 1 安徽省亳州市 涡阳县 涡阳县锦绣教育服务有限公司 414.14 科教用 地 涡阳县锦绣教育服务有 限公司 2022/3/14 2 河南省郑州市 新郑市 新郑市黄帝故里核心景区改扩建项目 243.41 文体娱乐用地 新郑市黄帝故里旅游置 业开发有限公司 2022/2/7 3 河南省南阳市 南阳市本级 建设路以南、医圣祠路以北、仲景路以东区域建设项目 159.32 文体娱乐用地 南阳医圣祠文化园建设 发展有限公司 2022/6/6 4 黑龙江省鸡西 市城子河区 城子河区晨兴体育公园建设项 目 158.9 公共设施用地 鸡西市城子河区文体广 电和旅游局 2022/5/31 5 湖南省岳阳市 平江县 平江县百花台路与杨源路交汇处东南角建设用地 124.83 文体娱乐用地 平江县天岳投资发展有 限公司 2022/5/6 6 河南省郑州市 新郑市 新郑市黄帝故里核心景区改扩建项目 117.86 文体娱乐用地 新郑市黄帝故里旅游置 业开发有限公司 2022/2/7 7 河北省唐山市 开平区 河北省第五届园林博览会建设 项目地市展园（A-07地块） 108.98 文体娱乐用地 唐山市开平区住房和城 乡建设局 2022/5/10 8 广东省东莞市 东莞市本级 管委会办公小区 108.65 文体娱乐用地 东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员 2022/6/20 9 陕西省商洛市 商州区 商洛市博物馆 108.57 文体娱乐用地 商洛市文化和旅游局 2022/1/19 10 河南省郑州市 新郑市 新郑市黄帝故里核心景区改扩建项目 102.65 文体娱乐用地 新郑市黄帝故里旅游置 业开发有限公司 2022/2/7 11 江西省赣州市 瑞金市 瑞金中央红军长征决策和出发重点展示园项目 102.49 文体娱乐用地 瑞金市文化旅游开发投 资有限公司 2022/6/7 12 云南省昆明市 安宁市 安宁宁湖新城管理委员会 100.75 文体娱乐用地 安宁宁湖新城管理委员 会 2022/6/6 13 河北省唐山市开平区 河北省第五届园林博览会建设项目地市展园、特色专类展园 （A-03地块） 95.04 文体娱乐用地 唐山市开平区住房和城乡建设局 2022/5/10 14 安徽省六安市 舒城县 舒城县“三馆一院”项目用地 90.32 文体娱乐用地 舒城县文化旅游体育局 2022/3/30 15 山东省淄博市 淄博市本级 淄博高新生态文化发展中心项 目 88.75 文体娱乐用地 淄博高新城市投资运营 集团有限公司 2022/5/25 16 新疆阿勒泰地区福海县 福海县沙尔布拉克牧民转场生 命线工程-守边牧民用房项目 88.52 机关团体用地 福海县文化体育广播电 视和旅游局 2022/3/14 17 江苏省盐城市 亭湖区 盐城市综合档案馆工程项目 87.83 文体娱乐用地 盐城市机关事务管理局 2022/1/7 18 甘肃省酒泉市 肃州区 工人文化宫及游泳馆项目 86.36 文体娱乐用地 酒泉市总工会 2022/5/26 19 陕西省榆林市 神木县 工人文化宫项目 86.32 文体娱乐用地 神木市住房和城乡建设 局 2022/4/19 20 浙江省温州市 泰顺县 泰顺县文礼小镇A2-08、09地 块 82.31 文体娱乐用地 泰顺县文礼书院 2022/8/2 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 四、交通运输用地情况 图表42022年文化艺术业交通运输用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 吉林省延边朝鲜族自治州延吉市 延吉帽儿山文化产业园 区基础设施建设项目 62.72 街巷用地 延边睿龙投资有限公司 2022/5/23 2 江苏省宿迁市泗洪县 半城镇拂晓路南侧 24.89 公路用地 泗洪文化旅游发展集团有限公司 2022/1/10 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国文化艺术业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地、租赁供地和作价出资和入股供地，以下主要列出按这五种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表52022年文化艺术业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 河南省南阳市南阳市本级 建设路以南、医圣祠路以北、仲景路以东区域建设项目 159.32 文体娱乐用地 南阳医圣祠文化园建 设发展有限公司 2022/6/6 2 黑龙江省鸡西市城子河区 城子河区晨兴体育公园建设项 目 158.9 公共设施用地 鸡西市城子河区文体 广电和旅游局 2022/5/31 3 湖北省黄石市大冶市 大冶市铜绿山遗址博物馆建设工程 127.42 风景名胜设施用地 大冶市铜绿山古铜矿遗址保护管理委员会 2022/4/2 4 湖南省岳阳市平 江县 平江县百花台路与杨源路交汇处东南角建设用地 124.83 文体娱乐用地 平江县天岳投资发展 有限公司 2022/5/6 5 河北省