2023年上半年北京市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230831 2023年上半年北京市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 北京市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年北京市土地市场交易分析1 1.12023年上半年北京市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析5 1.1.3按土地来源分析11 1.22023年上半年北京市土地成交规模15 1.2.1土地成交宗数15 1.2.2土地成交面积16 1.2.3土地成交金额16 1.2.4土地成交价格17 1.2.5土地行业分布17 第二章2023年上半年北京市上市公司投资分析19 2.12023年上半年北京市上市公司投资指数分析19 2.1.1投资项目数分析19 2.1.2投资总金额分析19 2.1.3项目平均投资额19 2.22023年上半年北京市上市公司投资事件分析20 2.2.1投资事件汇总20 2.2.2按投资模式分22 2.2.3按融资方式分28 2.2.4项目行业分布31 2.2.5项目区域分布32 2.2.6投资企业排名33 2.32023年上半年上市公司在北京市投资事件分析34 2.3.1投资事件汇总34 2.3.2按投资模式分35 2.3.3按融资方式分41 2.3.4按投资企业区域分44 2.3.5项目行业分布46 2.3.6投资企业排名47 图表12023年北京市商服用地情况1 图表22023年北京市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年北京市公共管理与公共服务用地情况5 图表42023年北京市招拍挂出让供地情况（TOP20）5 图表52023年北京市协议出让供地情况（TOP20）8 图表62023年北京市租赁供地情况10 图表72023年北京市现有建筑用地情况11 图表82023年北京市新增建设用地情况（TOP20）13 图表92023年北京市新增建设用地（来自库存量）情况15 图表102023年北京市土地成交宗数16 图表112023年北京市土地成交面积16 图表122023年北京市土地成交金额16 图表132023年北京市土地成交价格17 图表142023年北京市土地行业分布表17 图表152023年北京市上市公司投资项目数量19 图表162023年北京市上市公司项目投资总金额19 图表172023年北京市上市公司投资项目平均投资额19 图表182023年北京市上市公司在中国境内投资事件汇总 （TOP20）20 图表192023年北京市上市公司在境外投资事件汇总21 图表202023年北京市上市公司在境内独立投资事件汇总 （TOP20）22 图表212023年北京市上市公司在境内合资经营事件汇总 （TOP20）24 图表222023年北京市上市公司在境内股权投资事件汇总26 图表232023年北京市上市公司在境内并购事件汇总26 图表242023年北京市上市公司在境内增资事件汇总27 图表252023年北京市上市公司在境内配股事件汇总（TOP20） ........................................................................................................28 图表262023年北京市上市公司在境内上市事件汇总30 图表272023年北京市上市公司投资项目行业分布排名31 图表282023年北京市上市公司在外省投资情况32 图表292023年北京市上市公司在其他城市投资情况（TOP20） ........................................................................................................33 图表302023年北京市上市公司在全国投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................33 图表312023年全国上市公司在北京市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................34 图表322023年全国上市公司在北京市独立投资事件汇总 （TOP20）35 图表332023年全国上市公司在北京市合资经营事件汇总37 图表342023年全国上市公司在北京市股权投资事件汇总39 图表352023年全国上市公司在北京市并购事件汇总39 图表362023年全国上市公司在北京市增资事件汇总40 图表372023年全国上市公司在北京市配股事件汇总41 图表382023年全国上市公司在北京市可转换债券事件汇总42 图表392023年全国上市公司在北京市上市事件汇总（TOP20） ........................................................................................................43 图表402023年外省上市公司在北京市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................44 图表412023年在北京市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................46 图表422023年中国上市公司在北京市投资项目行业分布排名.47图表432023年全国上市公司在北京市投资项目分布排名 （TOP20）47 第一章2023年上半年北京市土地市场交易分析 1.12023年上半年北京市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地。 2023年北京市交通运输用地无土地成交。一、商服用地情况 2023年，北京市商服用地成交情况如下： 图表12023年北京市商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 房山区窦店镇高端制 1 北京市北京市房山区 造业基地06街区01 地块FS00-DD06- 0018、0019、0023、 151.79 其他商服用地 北京京东方医院有限公司 0024地块F3其他类多功能用地 北京金唐丽行科技服务有限 2 北京市北京市丰台区 北京市丰台区丽泽金融商务区FT00-0612- 0016等地块F3其他类多功能用地、S32公交场站设施用地 101.74 商务金融用地 责任公司、北京金唐建投科技服务中心（有限合伙）和北京丽控建投科技服务中 心（有限合伙）联合体 北京市朝阳区朝阳站交通枢纽南侧建设用 3 北京市北京市朝阳区 地一体化项目0313- 5597、5598、5599 94.2 商务金融用地 北京顺进商务咨询有限公司 地块B4综合性商业金融服务业用地 4 北京市北京市平谷区 北京市平谷区兴谷新消费综合体项目商业 地块PG00-0106- 69.98 其他商服用地 北京市平谷区联扶实业管理 有限公司 0106地块B1商业用 地 5 北京市北京市通州区 通州区台湖公租房经营性配套项目 21.71 其他商服用地 北京保障房中心有限公司 6 北京市北京市大兴区 大兴区黄村镇市场路4号（南区） 10.23 其他商服用地 北京市大兴区黄村供销合作社有限公司 7 北京市北京市西城区 北京市西城区广安门外大街9号现状商务 金融用地 9.83 商务金融用地 中国烟草总公司 8 北京市北京市昌平区 昌平区十三陵镇泰胡路20号 9.35 商务金融用地 北京农村商业银行股份有限 公司 9 北京市北京市通州区 北京市通州区永顺镇0401街区46号地块B4综合性商业金融 服务业用地 8.25 商务金融用地 北京易创通景信息科技有限公司 10 北京市北京市东城区 北京市东城区车辇店 胡同甲11号现状住宿餐饮用地 6.13 住宿餐饮用地 河北省人民政府驻北京办事处 11 北京市北京市密云县 密云区溪翁庄镇溪翁庄村现状商务金融用地 3.68 商务金融用地 北京农村商业银行股份有限公司 12 北京市北京市大兴区 大兴区黄村镇市场路4号（北区） 3.6 其他商服用地 北京市大兴区黄村供销合作 社有限公司 13 北京市北京市平谷区 北京市平谷区平谷镇向阳南街7号 2.62 商务金融用地 中国农业银行股份有限公司北京平谷支行 14 北京市北京市东城区 北京市东城区红星胡同甲14号迤西 0.55 其他商服用地 北京市东城区国有资本运营 有限公司 15 北京市北京市东城区 东城区南池子63号 4、5、6、12、16、 19幢现状批发零售用地 0.37 批发零售用地 贾敏 16 北京市北京市密云县 密云区密云镇花园街西门外大街8号楼4层401号、402号、403号、419号、420 号 0.19 其他商服用地 北京隆盛兴物业管理有限公司 17 北京市北京市密云县 密云区密云镇花园街西门外大街8号楼1- 2层102号 0.15 其他商服用地 北京隆盛环境工程有限公司 18 北京市北京市密云县 密云区密云镇花园街西门外大街8号楼1- 2层103号 0.11 其他商服用地 北京隆盛环境工程有限公司 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，北京市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年北京市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 北京市北京市 市辖区北京市本级 京东方第6代新型 半导体显示器件生产线项目 630.96 工业用地 北京京东方创元科技有限公司 2 北京市北京市市辖区平谷区 东久新宜平谷智慧城市物流谷 561.14 仓储用地 北京新平琪荷供应链有限公司 3 北京市北京市市辖区平谷区 京东·平谷-智能产业园项目 355.21 仓储用地 东谷（北京）仓储服务有限公司） 4 北京市北京市市辖区平谷区 贝莱特华北商贸物流产业园项目 162.74 仓储用地 北京贝岭供应链管理有限公 司 5 北京市北京市市辖区昌平区 北京市昌平区未来科学城科研成果转化基地（原小汤山镇工业区）（一期）项目CP04-0201-0013、CP04- 0201-0016、CP04-0201-0018地块M1 工业用地 157.15 工业用地 北京万泰生物药业股份有限公司 6 北京市北京市市辖区顺义区 顺义区大孙各庄镇总体规划范围内工业用地B01、 B02、B03、B04、 B05、B06地块土地一级开发项目SY09-0102-6015、SY09-0102-6023地 块110101物流用 地 141.25 仓储用地 北京之泰仓储服务有限公司 7 北京市北京市市辖区顺义区 顺义区SY00-2402 街区C-30地块 （网内6号地）工业用地 126.37 工业用地 北京航空发动机维修有限公司 8 北京市北京市市辖区平谷区 旺马汽摩供应链产业基地 101.71 仓储用地 旺马车配（北京）供应链管理有限公司 9 北京市北京市市辖区房山区 房山区琉璃河镇 FS06-0301-0012地 块W1物流用地项目 100.4 仓储用地 北京高端制造业基地投资开发有限公司 10 北京市北京市市辖区房山区 北京市韩