佳明集团控股2023/24年报

C目O录NTENTS CorporateInformation 公司资料 2 FinancialHighlights 财务摘要 4 Five-YearFinancialSummary 五年财务概要 5 Chairman’sStatement 主席报告 6 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 10 ReportoftheDirectors 董事会报告 14 BiographiesofDirectorsandSeniorManagement 董事及高级管理层履历 31 CorporateGovernanceReport 企业管治报告 36 IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 50 ConsolidatedStatementofProfitorLoss 综合损益表 56 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 57 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 58 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表 60 ConsolidatedCashFlowStatement 综合现金流量表 61 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 63 ParticularsofPropertiesHeldbytheGroup 本集团所持有物业资料 152 佳明集团控股有限公司2023/24年报1 C公O司R资P料ORATEINFORMATION BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.ChanHungMing(Chairman) Mr.LauChiWah(ChiefExecutiveOfficer)Mr.KwanWingWo(ChiefFinancialOfficer)Ms.TsangKaMan IndependentNon-ExecutiveDirectors Mr.TsuiKaWahMr.KanYauWo Mr.HoChiuYinIvan Mr.LeeChungYiuJohnny COMMITTEESOFTHEBOARD AuditCommittee Mr.HoChiuYinIvan(Chairperson) Mr.TsuiKaWahMr.KanYauWo Mr.LeeChungYiuJohnny RemunerationCommitteeMr.TsuiKaWah(Chairperson)Mr.KanYauWo Mr.HoChiuYinIvan Mr.LeeChungYiuJohnny NominationCommitteeMr.KanYauWo(Chairperson)Mr.TsuiKaWah Mr.HoChiuYinIvan Mr.LeeChungYiuJohnny AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.ChanHungMingMr.LauChiWah COMPANYSECRETARY Mr.LeungWaiChuen,HKICPA,FCCA,ACG,HKACG REGISTEREDOFFICE CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 董执行事董会事 陈孔明先生（主席） 关永和先生（财务总监） 刘志华先生（行政总裁）曾嘉敏女士 独徐家立华非先执生行董事 简友和先生何超然先生李宗耀先生 何超然先生（主席） 董审核事委委员员会会 徐家华先生简友和先生李宗耀先生 （主席） 薪徐家酬华委先员生会简友和先生何超然先生李宗耀先生 （主席） 提简友名和委先员生会徐家华先生何超然先生李宗耀先生 授陈孔权明代先表生刘志华先生 注册办事处 公梁伟司泉秘先书生，HKICPA,FCCA,ACG,HKACG CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 2GRANDMINGGROUPHOLDINGSLIMITEDANNUALREPORT2023/24 C公O司R资P料O（R续A）TEINFORMATION(Continued) HEADQUARTERSANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG 22/F,RailwayPlaza,No.39ChathamRoadSouthTsimShaTsui,Kowloon,HongKong PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands BRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINHONGKONG TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre,16HarcourtRoad,HongKong HONGKONGLEGALADVISER DeHengLawOffices(HongKong)LLP AUDITOR BDOLimited PRINCIPALBANKERS DahSingBank,Limited UnitedOverseasBankLimited,HongKongOffice STOCKCODE 1271 COMPANYWEBSITE www.grandming.com.hk 香港总部及主要营业地点 主要股份过户登记处 香港九龙尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦22楼 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681,GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 股份过户登记处香港分处 卓佳证券登记有限公司香港夏悫道16号 远东金融中心17楼 香德恒港律法师律事顾务所问（香港）有限法律责任合伙核香港数立师信德豪会计师事务所有限公司 股份代号 主大新要银往行来有银限公行司大华银行香港分行 公司网址 1271 www.grandming.com.hk 佳明集团控股有限公司2023/24年报3 F财I务NA摘N要CIALHIGHLIGHTS Notes20242023202220212020 附注二零二四年二零二三年二零二二年二零二一年二零二零年 建筑 77,648 (88,954) 395,521 1,133,711 497,147 276,531 243,072 200,687 164,674 139,835 178,512 4,850,442 221,659 194,000 265,614 532,691 5,004,560 817,867 1,492,385 902,596 435,798 1,634,272 85,579 249,466 110,600 51,635 1,658,144 (7,135) 248,077 120,944 384,163 (23,872) 92,714 1,389 (10,344) (i) (85,713) 1,299,332 (75,167) 147,646 44,173 56,809 653,105 397,472 113,564 411,667 1.18 2.12 0.63 0.84 1.45 (ii) 199.0% 155.3% 230.9% 161.6% 177.4% (iii) 179.8% 134.8% 198.1% 116.4% 85.7% 10.1% 42.8% 0.8% 6.0% 1.4% Revenue(HK$’000)收益（千港元） 物业租赁 a.Constructiona. 物业发展 b.Propertyleasingb. c.Propertydevelopmentc. Profitfromoperations(HK$’000)经营溢利（千港元） Operatingprofit/(loss)excludingchangesinfairvalueofinvestmentproperties Changesinfairvalueofinvestmentproperties 撇除投资物业公平值变动之经营溢利╱ （亏损） 投资物业公平值变动 Underlying(loss)/profit(HK$’000)基础（亏损）╱溢利（千港元） Dividends(HK$’000)股息（千港元） Currentratio流动比率 Gearingratio资本负债比率 Netgearingratio净资本负债比率 Returnonequity股本回报 Notes: (i)Underlying(loss)/profitisarrivedatbyexcludingtheeffectofchangesinfairvalueofinvestmentpropertiesfromprofitfortheyear (ii)Gearingratiorepresentstotalinterest-bearingborrowingsdividedbyshareholders’equityandmultipliedby100% (iii)Netgearingratiorepresentstotalinterest-bearingborrowingslesscashandbankbalancesandrestrictedandpledgeddepositsdividedbyshareholders’equityandmultipliedby100% 附注： (i)之基公础（平亏值损变）动／溢利乃从年内溢利撇除投资物业 100% (ii)以资本负债比率指总计息借款除以股东权益再乘 再乘以100% (iii)限净制资及本已负抵债押比存率款指之扣总除计现息金借及款银除行以结股余东以权及益受 4GRANDMINGGROUPHOLDINGSLIMITEDANNUALREPORT2023/24 F五I年VE财-Y务E概A要RFINANCIALSUMMARY RESULTS业绩 532,691 5,004,560 817,867 1,492,385 902,596 313,131 1,529,180 26,733 187,904 43,272 298,450 1,275,460 17,547 149,035 33,829 9,386,245 8,150,242 10,673,730 9,840,259 9,549,612 6,433,239 5,168,409 8,548,181 7,362,721 7,144,253 2,953,006 2,981,833 2,125,549 2,477,538 2,405,359 Fortheyearended31March截至三月三十一日止年度 Revenue收益 Profitbeforetaxation除税前溢利 Profitfortheyear年内溢利 Asat31March于三月三十一日 ASSETSANDLIABILITIES资产及负债 Totalassets总资产 Totalliabilities总负债 Totalequity总权益 20242023202220212020 二零二四年二零二三年二零二二年二零二一年二零二零年 千港元千港元千港元千港元千港元 HK$’000HK$’000HK$’000HK$’000HK$’000 佳明