佳明集团控股2025/26年报

佳明集团控股有限公司2025/26年度年报总结

核心观点：

• 佳明集团控股有限公司在2025/26年度录得净亏损，主要原因是交付的住宅物業面積大幅减少以及一项数据中心租约到期。
• 集团在中国内地的發展项目因市场疲弱而延长建设时间表，以等待市场复苏。
• 集团积极评估和推行各种可行策略，以降低资产负债表的杠杆水平、提升运营资金并加强长期财务稳定性。
• 集团将继续关注市场变化，推售剩余的已落成物业，并努力管理集团的财务资源，探索再融资机会。

关键数据：

• 2025/26年度综合收益为8.684亿港元，较2024/25年度下跌24.2%。
• 2025/26年度综合毛利为5,370万港元，较2024/25年度减少83.9%。
• 2025/26年度净亏损为3.495亿港元，较2024/25年度增加19.4%。
• 集团在中国内地的發展项目总楼面面积约为1,435,000平方呎，目标客户为银龄和退休人士及其家属。
• 集团拥有两座数据中心，iTech Tower 1和iTech Tower 2，2025/26年度租賃业务收益为2.265亿港元。

研究结论：

• 香港房地产市场市场在中长期前景方面仍存在不确定性，但集团对市场保持谨慎乐观。
• 集团将专注于完成和交付现有发展项目，并积极探索改善财务状况的再融资机会。
• 集团已开展北角项目的發展，并预期该项目将于下个财政年度预售及交付予买家。
• 集团正积极评估和推行各种可行策略，以降低资产负债表的槓桿水平、提升运营资金并加强长期财务稳定性。