根据2024年第一季度物流地产市场报告,物流地产市场有止跌迹象,租金下滑趋势趋缓,空置率近一年来首次开始下降。其中,制造业回升是内外需逐步回暖带动生产制造扩张所致,非制造业回升是建筑业和服务业持续扩张所致。重点区域物流地产市场租金有正跌迹象,空置率也有见顶迹象,其中珠三角市场表现最强势,其余三个区域表现仍然相对较弱。本季度新增供应主要集中在长三角和其他区域,珠三角无新增供应。高标仓新增供应大幅下降,但仍需继续谨慎观察后续供应趋势以确定是否出现拐点。