房地产行业跟踪周报：二手房销售回暖，城中村改造稳步推进

房地产行业跟踪周报显示，上周二手房销售回暖，城中村改造稳步推进。新房市场方面，上周38城新房成交面积285.2万方，环比+281.3%，同比-17.2%；2023年10月1日至10月13日累计成交330.9万方，同比-14.1%。二手房市场方面，上周17城二手房成交面积203.0万方，环比+4332.6%，同比+20.9%；2023年10月1日至10月13日累计成交205.4万方，同比+42.2%。土地市场方面，2023年10月9日-2023年10月15日百城供应土地数量为335宗，环比+105.5%，同比-56.5%；供应土地建筑面积为1876.2万方，环比+118.4%，同比-57.2%。百城土地成交建筑面积1527.4万方，环比+81.2%，同比-61.6%；成交楼面价1020元/平，环比-5.9%、同比-61.7%；土地溢价率1.6%，环比-0.9pct，同比-0.1pct。预计广州以外的一线城市四季度有望放松限购限价政策。推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，未来有望率先受益于市场复苏和政策放松；同时由于疫情影响褪去带来利润修复，物业股有望迎来估值+业绩的双击，建议关注物业行业的投资机会。

上发现报告（www.fxbaogao.com），看遍全网研报。我们的报告库存量巨大，内容覆盖面极广，是很多金融从业者的首选。用户量每天都在涨，因为大家都知道这里资料最全。我们用最朴素实用的方式呈现数据，没有多余的干扰，帮您节省宝贵时间。无论是看行业趋势还是分析公司财报，这里都能助您高效获取信息，决策更精准。