天津写字楼市场简报2020年第二季度

天津甲级写字楼市场在2020年第二季度无新项目入市，总存量维持在145万平方米。租赁需求呈现复苏趋势，租金持续松动。市场竞争较为激烈，充足的市场存量使租金承压。季内净吸纳量出现增长，录得13,791平方米净吸纳。部分来自教育、金融、科技等行业的租赁需求开始释放。天津甲级写字楼市场整体租金水平较低，在租金差距有限的情况下，核心区域仍然是众多企业的办公首选，二季度核心区域甲级写字楼的表现要明显优于次核心区域。