天津写字楼市场简报2020年第三季度

2020年第三季度，天津甲级写字楼市场迎来年内首个新项目入市，位于市区海河沿岸板块的大都会中心一期交付入市，为天津甲级写字楼市场带来75,000平方米的新增供应。海河板块目前仍是写字楼存量占比最大的板块，南京路区域紧随其后。本季度，甲级写字楼租赁需求有所上升，市场活跃度增加，其中金融、保险及教育行业成为租赁需求的主要来源。然而写字楼市场竞争依旧激烈，导致同期甲级写字楼租金指数环比、同比分别下跌7.3%、8.7%，至每平方米每月人民币120.7元。预计2020年第四季度将有一座写字楼交付入市，即来自海河板块的泰恒大厦，届时将为市场带来14万平方米的新供应。