天津写字楼市场简报2017年第二季度

天津写字楼市场在2017年第二季度表现良好，陆家嘴金融大厦的入市为市场带来了9.4万平米的新增供应，全市甲级写字楼存量达到118.4万平方米。金融类、教育培训类、地产类是近期成交主力，新项目以高品质办公空间及相对较低租金水平吸引搬迁需求，推动中心城区甲级写字楼整体空置率环比下降0.9个百分点至39.1%，同比下降3.2个百分点。租金方面，天津中心城区甲级写字楼租赁市场平均成交租金相对平稳，环比微涨0.2%至人民币每平方米每月134.9元，同比下降4.6%。预计2017年第三季度，泰安道五号院将有望入市，届时将为市场带来5.8万平米的新增供应。