杭州零售 2022年第一季度

杭州社会消费品零售总额在2021年同比增长11.4%，达到人民币6,744亿元。2022年第一季度无新项目入市，全市优质购物中心存量维持在580万平方米。全市优质购物中心首层租金保持稳定，达人民币15.2元每平方米每天，未来数个季度预计租金会有所上升。全市优质购物中心空置率环比下降0.4个百分点，达到9.4%，核心及次级商圈均录得相同幅度的空置率下降。市场上出现更多例如本土美妆品牌超级种子等能彰显不同生活方式和个性的小众品牌。2月包括地铁三号线一期、地铁四号线二期以及地铁十号线一期等多条地铁线开通，这将为地铁沿线商圈带来更多的客流，受益商场包括龙湖丁桥天街、乐堤港、万科杭行荟Mo-Mall及新天地购物中心。2022年后三季度预计有五个商场项目开业，合计新增建筑面积43万平方米。未来几年的大量新增供应将给全市空置率带来巨大压力。