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2024年第一季度杭州写字楼和零售物业市场报告

房地产 2024-04-01 戴德梁行杨建江

戴德梁行发布的研究报告提供了关于中国居民可支配收入、写字楼租金及行业分布等数据。报告指出，中国居民可支配收入按扣除相关税收和强制性社会保障缴款后的总收入计算。在写字楼市场方面，报告区分了核心区域（如庆春、钱江新城、武林、黄龙）和园区区域的平均租金，其中核心区域基于建筑面积计算（元/平方米/月），园区区域基于使用面积的首层报价（元/平方米/月），且园区租金不包含物业管理费和推广费。行业分布方面，金融占比最高（30%），其次是专业服务（19%）、TMT（18%）、制造业（11%）、医疗（9%）、房地产开发（5%）和其他（8%）。报告强调数据来源可靠，但仅供参考，不保证准确性，且不构成证券投资建议。报告免责声明明确指出不承担因信息使用产生的任何索赔。

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