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房地产行业9月销售回暖,黄金周楼市分化。百强房企销售榜前三名分别为保利发展、万科地产和中海地产,单月销售金额分别为3321.0亿元、2805.9亿元和2389.6亿元。政策驱动下,9月销售环比回升,百强房企全口径销售金额为4419.1亿元,环比增长17.08%,同比下降29.51%。主流房企销售好于行业,分化趋势进一步加大。国庆假期来看,各地推盘积极性提高,地域楼市分化明显。建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。