【每周经济观察】近期城中村改造有哪些支持政策？

根据提供的文本内容，以下是关于近期城中村改造支持政策的主要总结：

中央层面政策部署

• 时间线：2023年4月起，政策关注度逐渐提升。
• 政策态度：
  • 4月：政治局将城中村改造单列为重要议题，提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。
  • 7月：政治局会议进一步要求积极推动城中村改造，强调多渠道筹措改造资金、采取不同改造方式并结合保障性住房建设。
• 金融机构支持：8月，央行、国开行相继表态，准备加大金融支持力度，但具体细节未详。
• 9月：自然资源部发布通知，指导低效用地再开发，旨在提高土地利用效率。

地方层面政策推进

• 广州作为推进最迅速的城市，制定了多项具体措施：
  • 立法：推动《广州市城中村改造条例》的立法工作，目标年底出台。
  • 项目审批：优化审批流程，加快项目推进。
  • 资金筹集：积极储备专项债项目，争取政策资源倾斜、金融支持和国家资金。
  • 拆迁提速：实行快速签约拆除机制，每片签约达80%启动拆迁。
  • 开发模式创新：在特定区域试点“统筹做地”，引入企业参与改造。
  • 市场化运作：强调净地出让，鼓励多元业态和民间资本参与。
  • 保障性住房：确保住宅用地按比例建设保障性住房或租赁住房。

专项债支持的前景

• 政策动向：专项债可能支持符合条件的城中村改造项目，但实际程度需观察。
• 时间考量：考虑到专项债发行截止日期，城中村改造专项债预计在明年发行。

总结而言，中央与地方各级政府通过政策部署、立法推动、资金支持和模式创新等方式，共同推动城中村改造工作。广州作为典型案例，展示了较为详细的推进措施。同时，专项债作为可能的资金来源之一，其具体应用还需进一步观察和确认。

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