2022房地产品牌网推方案

保利品牌网推迭代方案 【“视频+”】 互联网媒体的历史变迁 纸媒时代 TheageofNewspapers 广播时代 TheageofBroadcast 电视时代 TheageofTV PC/互联网时代 TheageofPC/Internet 媒体变迁：从图文到视频、从传统媒体到社交新媒体 移动互联网时代 媒体越来越深，碎片越来越碎，也 带来用户注意力迁移和碎片，加大营销难度 从图文到视频，阅读越来越轻，承 载内容，表达形式也越来越丰富 TheageofMobileinternet 社交网络已经成为了品牌营销不可 缺失的组成部分 在线支付 支付工具的成熟与支付习惯的养成使社媒视频互动性的丰富多样成为可能 5G时代来临 第五代移动通信技术极大的增强了网络的传输速度和流量 2 新媒体营销4.0时代：视频（短视频&直播） 1.0微博营销 海量触点360度覆盖名人经济激活注意力长尾 2013年7月 推出微信订阅号／公众号营销 开启微信自媒体营销时代 3.0朋友圈营销 2015年1月朋友圈官方信息流开始商业化 人人传播的信任经济 2022，视频已经成为各大品牌必争之地 开启了同为“受者”与 “传者”时代 2012年微博营销元年 开启草根与名人明星共舞粉丝经济时代 2.0微信营销 公关软文 媒体深度合作 4.0视频营销 视频风靡全网，成为最受人关注的内容运营平台 创意开放，众包表达 3 随着互联网的发展，人们更多的时间被视频+直播+社交媒体占据，因此为了适应 营销形式的变化，时来提出“视频+”的推广理念，以视频为核心，进行各渠道的内容延伸，从最大限度的获取曝光度，为品牌进行赋能。 保利MCN“视频+”计划 一 场 有 计 划 的 造 星 计 划 一 场 有 组 织 的 破 圈 战 略 产品植入 在视频中对保利产品进行植入 激活社群 通过群演招募，激活保利亲子/业主社群 传播矩阵 主演+群演+业主+员工，搭建传播矩阵 网红孵化 提升员工、业主知名度，孵化网红 保利MCN“视频+” 签约平台 独家签约爱奇艺、B站等网络平台 推广变革 颠覆网推传统模式，迎接流量红利 视频+矩阵规划 保利品牌“视频+”媒体矩阵：内容分发，辐射更多客群 短视频媒体视频网站自媒体平台社交平台 输出内容输出内容输出内容输出内容 保利网剧花絮网剧主演VLOG网红直播卖房 保利网剧签约播出保利软文发布网剧通稿发布产品稿件发布 互动H5发布项目种草笔记微博超话 本次保利品牌“视频+”推广方案，主要围绕三个方面进行专项推广 保利温暖度 保利产品力 保利销售力 保利学堂 和乐中国百V计划 和派亲子剧场 交房活动 星采访品质解读 品牌账号建立 星计划打造直播间卖房节点活动推广 保利温暖度 房子是生活的容器， 关于人文和谐、关于精神态度、关于生活品味、关于圈层社交、 ...... 人们亟待得到更多答案。 基于对此的深刻思考，保利重庆品牌 /对业主的圈层生活体验倾注更多专注/ /对人居生活倾注更多实践/ /对品牌文化倾注更多责任/ 打造专属品牌文化标签&构建业主之间沟通的重要平台 ...... 温暖度|品牌文化标签 深耕中国历史文化，探索艺术的发展道路从而延伸释义，树立保利品牌自身文化 “保利学堂”&“和乐中国” 两大文化IP并进，建立鲜明的品牌文化定位并充分利用各种强有效的内外部传播途径形成消费者对品牌在精神上的高度认同 创造品牌信仰，最终形成强烈的品牌忠诚 保利学堂 创意短视频演绎历史著名人物故事同时也可嫁接保利亲子社群 保利学堂作为保利重庆品牌文化输出的有力支撑之于客群更应看到的是 实实在在打动人心的故事情景展现 2022推出保利学堂全新文化IP“诗词中的节气” 深度下沉保利重庆品牌文化的更多元化 尝试 《节气事务所》 去年，重庆保利品牌推出中国首部原创地产古风短剧《节气事务所》，已然在短视频领域走在了前列。 深耕 中国历史文化赋予品牌深刻而丰富的文化内涵 今年，时来文化若有幸与保利合作，将为保利学堂持续打造全新文化IP《诗词中的节气》开拓网推新思路。 •《诗词中的节气》视频思路阐述：内将节气最具代表性的诗句进行创意改编，写词、谱曲原创24首节气歌，以舞台剧形式进行呈现。 保利学堂|品牌文化标签 2 4 节 气 — — 谷 雨 2 4 节 气— — 立 夏 24节气——小满 思路： 天点纷林际，虚檐写梦中。明朝知谷雨，无策禁花风。 思路： 毕竟西湖六月中，风光不与四时同。接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。 思路： 毕竟西湖六月中，风光不与四时同。接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红。 和乐中国 —场艺术到生活的流变一场美好生活方式的弥新启幕 和乐中国-萌宝在线人气大比拼 『和乐中国』旨在关爱青少年艺术成长,让文化艺术走进社区,为青少年提供一个自由发挥的舞台。在品牌推广层面上，我们认为除了去视频、实拍展示孩子们的才艺之外，还可以通过线上人气投票的方式，进行二次裂变和二次传播。试想一个家庭加上家族群、亲人群的传播力度是有多大。 每个季度一次在线人气投票比赛。 和乐中国·业主萌宝人气大比拼内容表 序号 三国演义新编视频主题 内容概述 发布统筹 发布平台 发布频率 甲方配合 传播构成 01 第一季人气大赛 联动和乐中国的参赛小选手和保利业主的孩子，号召他们参加保利线上萌宝人气大比拼的比赛。通过在线投票方式，进行人气大PK，引发业主和参与者们的主动传播。 时来进行整个投票H5的开发，并策划整个线上的活动规则制定。 朋友圈、微信公众号、微信群 每季度一次 需要甲方制作参赛线下物料、引导业主群里面的家长参与活动。并设置大赛奖品。 家庭+保利+时来 02 第二季人气大赛 03 第三季人气大赛 04 第四季人气大赛 温暖度|业主专属圈层平台 打造保利业主专属的圈层平台“和悦派” 整合各个行业资源，助力每一位业主驾驭人生的航船 “和悦派” 作为保利重庆与业主之间沟通互动的重要平台将通过丰富多彩的亲子活动、精英圈层运营搭建彼此之间的沟通互动渠道 为业主展现多元化的精彩生活从而体现品牌的温暖度与责任心 和悦派亲子剧场 和悦派多样的社群亲子活动从小业主出发体现品牌的温暖度 《和悦派亲子剧场》活动思路：迎合小业主成长特性打造四个不同系列主题活动，同时分上半年以和下半年主推两场大型活动“行走的课堂”、“多彩的艺术”，以高流量声量活动链接业主社群，为品牌发声。 上半年：“行走的课堂” 下半年：“多彩的艺术” 探索行走运动艺术 创造家的实验探索 + 解码AI·探索未来 + 探索奇妙自然 “三峡博物馆游学” + 研学曾家岩书院 + 行走山城·探寻巴国文化 “以萌会友·宠物运动会” + 马术亲子体验 + 贵族“击剑”亲子活动 走进国学·围棋少年 + 邂逅中国神话（美学作品DIY） + 百米画展（共同制作一副百米长画） 推广形式：差异化对比如今的孩子不同的童年生活。通过强烈的对比差异，直击家庭痛点，从而体现保利品牌对小业主的关怀与责任。 向沉闷孤单的童年时光“saybay!” 通过录制孩子在家里孤单、哭闹的情景，形成强烈的对比后期制作特效剪辑形成差异，让父母产生联想 想到目前自己的孩子在干什么，进而更加关注孩子的发展状态 为“亲子剧场”前宣造势，同时吸引市场期待。 向欢快撒野的童年时光“sayhi!” 承接前宣造势视频的内容，再次录制孩子与小伙伴一起游学、参展、做游戏的欢乐场景视频，前后呼应，正式透露“和悦派亲子剧场”多样社群活动，助力每一位小业主驾驭人生的航船。 和悦派保利学堂亲子剧场内容规划表 序号 年度主题 阶段主题 视频创意 发布统筹 发布平台 发布频率 甲方配合 演员构成 上半年 行走的课堂 创造家的实验探索 + 以伪纪录片的方 时来进行脚本 抖音、B站、 每月一次 需要甲方确定每 业主+演员 解码AI·探索未来 + 式，对每个人的 创作，并统筹 爱奇艺、视频 月主题，并联系 +员工 探索奇妙自然 生活和工作进行 服化道进行拍 号、优酷、腾 业主家的小朋友 “三峡博物馆游学” + 跟拍，挖掘他们 摄。 讯视频 进行拍摄事宜。 研学曾家岩书院 + 身上的亮点。 行走山城·探寻巴国文化 下半年 多彩的艺术 “以萌会友·宠物运动会” + 马术亲子体验 + 贵族“击剑”亲子活动 走进国学·围棋少年 + 邂逅中国神话 + 百米画展 和悦派“星火计划” （原百V计划）整合业主自身圈层资源，包装业主身份树立保利业主“骄傲”身份标签体现保利重庆品牌的人文关怀与责任心 星火计划，取“星星之火可以燎原”之意，每个保利的业主，都有自己的光芒，那么这是一团很小的火苗，也会在保利的助推下，传递更多的价值，从而形成燎原之势。 星火计划/故事标签 “不要取笑闭症儿童患者请试着接受他们” 我的奇异收藏，丰富了人生” “从老总到网红，我的流量池速成秘籍” “三个宝宝的养成计划书” “奇门遁甲到底是什么” 星火计划/纪录片 我为星星的少年点灯 一位投身自闭症治疗的保利业主，走入镜头，我们用纪录片的形式，记录他的一段“现实生活与感悟”。 每期个人展示示例二：《为星星少年点灯》 人物：保利男业主 身份：一位儿童自闭症教育者 拍摄形式：个人经历故事叙述法，搭配充满意境的色调和拍摄手法，让主角的故事娓娓道来，深入人心。 星火计划/Li“享”课 Li“享”课/ （保利分享课） 保利大人物（网红业主）开线下分享课，为业主和媒体输出自我心得—— “为星星少年点灯”“三个宝宝养成计划” “我这样把自己打造成流量网红”。真正实现业主社群互动。 星火计划/Li“享”课 Li“享”课/ 海报前宣来一波。 保利业主靓出明星范! 视频预告来一波。 前宣起势：确定好12个不同职业的保利业主，每人拍摄一段视频，混剪制作成预告花絮，制造市场期待 和悦派星火计划·内容规划表 序号 人物背景示意 视频创意 发布统筹 发布平台 发布频率 甲方配合 演员构成 01 自闭症儿童诊疗师 以伪纪录片的方式，对每个人的生活和工作进行跟拍，挖掘他们身上的亮点。 时来进行脚本创作，并统筹服化道进行拍摄。 抖音、B站、爱奇艺、视频号、优酷、腾讯视频 每月一次 需要甲方确定每月主题，并联系业主家的小朋友进行拍摄事宜。 业主+演员+员工 02 建筑工程师 03 音乐老师 04 医生 05 歌手 06 摩托在爱好者 07 企业主 08 公益自愿者 09 幼儿园老师 10 健身达人 11 养生达人 12 舞蹈老师 流 量 池 以保利品牌所有短视频为核心建立流量池 短视频 业主家人传播 业主 演员招募 业主主动传播 保利短视频流量池 & 演员粉丝打call团 保利短视频 合作单位 保利 短视频 渠道宣发 业主客户地产同行企业员工 保利短视频流量池 & 演员粉丝打call团 保利短视频 粉丝打call团 演员 短视频 网红打造 自身人脉直播吸粉圈内传播 保利短视频流量池 & 演员粉丝打call团 保利短视频 企业同行 时来 短视频 全程参与 企业员工公司大号达人传播 保利短视频流量池 & 演员粉丝打call团 保利短视频 演员 保利 业主 保利短视频 流量池 时来 IP化内容（短视频内容/主演/网红/社群/粉丝团/员工） 保利短视频流量池 保利产品力 对内 对外 交房 ①、建立保利自有的“种草”写手矩阵在保利员工中发起“种草”写手招募，每个项目建一个种草写手社群，由保利品牌和时来共同制定“内容”，写手统一全网宣发。 （每周发布一次群任务，对保利某个项目进行集中“种草”） ②、星访谈·匠心背后的秘密 通过对保利各个项目的领导、工程师等专业人员进行视频采访，通过他们来展示保利项目的品质和蕴含的匠心工艺。 （