招商手册丨苏州商业新地标 苏州科技城

苏州科L技IVE 城LAB生SUZ活HOU新空间 LIVELAB-SUZHOU 苏州生活方式新地标 地址：路20号 项目招商手册苏州市高新区科创 生自活然与城苏市州融生新活合方户式外新空地运标动根据地间 Fitness&Health 健康Nature&Life 自然 t Outdoor&Ecitemen 互动 YoungFree&Lively 生活 我们是谁？ WHOAREWE? 万科城市研究院旗下设计运营团队 我们是万科城市研究院旗下团队二向箔商业置地有限公司。 我们致力于将创新，现代，及更环保的生活方式推广于全国各地，将城市街区改造为新兴业态，聚集热爱生活、有创造力的都市青年客群。 为城市注入新活力 开创中国城市更新新路径，创造宜居的、个性鲜明的、有温度的、能持续活跃的城市空间；通过创新思维，寻求商业、 城市、市民的三方平衡。由此激发城市的活力、创造并丰富人们的生活。 空间概览 OVERVIEW WHEREISTHIS? 商场区位： 片区处于苏州高新区科技城核心位置，为苏州房价次高板块，场地周边聚集大量年轻人及家庭，4km内居住人口9万人，10km内居住人口64万人。 比邻苏州高新区文体中心（含图书馆、体育馆、商业）；周边拥有伊顿外资人员子女学校（3-18岁），苏州实验中学等多所优质学校连接城区与太湖，周边拥有大量绿地、公园； 拥有城区罕见的自然资源、绿色资源 商场信息 总面积：1.2万平方米层数：4层 周边配置：滑板场/屋顶花园/景观台阶/露营草场 业态分布：如图 招商方向：户外运动/轻食果汁/生活方式/运动器械/健身课程/新奇体验/潮玩 开业计划：2023年8月1日试运营 新奇体验10.5% 潮玩 5.3 % 健身课 户外运动 31.6% 轻食果 程 15.8% 汁 15.8% 生活方式21.1% 业态分 健身课程新奇体验潮玩 轻食果汁生活方式户外运动 生活新空间 瞰 生活新西侧鸟空间 生活新俯瞰空间 瞰 生活新南侧鸟空间 象 生活新沿街形空间 生活沿新街1F效果空图间 生活沿街新入口效果空图间 生活沿街入口新景观台阶空效果图间 生活商场内新部中庭效空果图间 生活商场内部新中庭市集空效果图间 生活商场东新侧滑板场效空果图间 生活屋顶新花园效果空图间 生活屋顶花新园侧视效空果图间 生活沿街新夜景效果空图间 招商计划 PLANING 1F综合类 ALGEBRAISTCAFE 代数学家 WAVADINER 自在之地 FREELANDOUTDOOR VF FAMILY MART全家 SKATEBOARD 美利达 BYCYCLE WAVADINER&PIZZA 美式复古风社区披萨店 于生活新空间店铺将打造pizzax浆板主题餐厅 电影拍摄实地，年轻人聚集地，目前于十全街，苏州园区均有店铺。 亮点：半开放式装修 餐食：西式餐食及超大号现烤美式披萨人均：126rmb/人 即将落位：1F沿街 FREELAND 自在之地户外用品买手集合地 有腔调的户外用品及生活方式买手集合地，包括：露营，攀岩，机车，手作，浆板等户外运动用品 亮点：买手集合店与绿植相结合 主营：户外运动用品，新奇体验，周末小憩即将落位：1F沿街 VFSKATEBOARD 与板厂联动的滑板集合店 滑板集合店，原位于苏州中心，是一家集合社团运营，滑板，小轮车及滑板周边为一体的集合店 亮点：社团运营，板厂联动 主营：滑板，小轮车，滑板改造，滑板周边即将落位：1F板厂旁 ALGEBRAIST 苏州本土咖啡店 由苏州走出的咖啡店代数学家，以极简风格和独特装修品味赢得人们喜欢，同时作为宠物友好咖啡，有陈设宠物零食。 亮点：宠物友好，苏州本土品牌主营：咖啡，甜点 即将落位：1F沿街 1F综合类 2F综合类 3F健身类 4F屋顶花园 周边景点 SURROUNDINGS 活动运营 EVENTCALENDAR 主题活动 建议日期/时间 活动方式 活动元素 参与第三方 制作物料 双板记（滑板+浆板） 2023/6/17~2023/6/18 城市比赛，滑手表演，浆板体验，双板教学 滑板，浆板，pizza，啤酒，音乐演出，喷绘/扎染T恤，地图集印章 滑手，主持人，裁判，dj，浆板滑板KOL，滑板社团 Pizza车/饮料车，周边贴纸，啤酒开瓶器 SHALANAYA音乐节 （SOFTOPENING） TBC 草坪露营+夜间电影，露营市集+新奇体验复古 /二手/户外集市 新奇体验：冥想/手碟/瑜伽/徒步 集市商家/体验摊位/二手置换/复古KV 商铺，DJ，户外运动主理人，酒商 音乐节装置，音响设备，灯光设备，摊位基础设施，projector，布料/荧光装饰 露营生活家（GRANDOPENING) 2023/10/1-2023/10/5 大阳山内湖畔露营啤酒派对 露营+户外运动体验 露营/音乐/dailyworkshop体验 酒商，食物，户外运动主理人，医护，音乐人 充气泳池，饮料车，洒水枪，签到背景板， 露营骑行领养季 2023/11/3-2023/11/5 骑行club邀请+苏州本地领养主理人合作 骑行，领养宠物市集,咖啡制作市集 骑行club宠物领养 摊位，宠物相关物料，签到台 圣诞新年赏雪季 2023/12/9~ 2023/12/26 圣诞市集，热红酒，圣诞手作作坊，市内滑雪体验 滑雪体验/DIY手作/圣诞市集 市集商家，酒商，滑雪商家 圣诞树，门头，入口签到，红酒杯，圣诞装饰采购 LIVELABEVENTSCHEDULE *仅供参考 MOODBOARD 双板记 MOODBOARD 音乐节 MOODBOARD 夏日露营家 MOODBOARD 领养爱宠日 MOODBOARD 圣诞礼遇季