城市标杆商业丨广州万博时代芳华里CR8招商手册

时代芳华里项目位于广州，具有优越的交通和客流优势。项目地处汉溪长隆地铁站上盖，紧邻7号线和10分钟可达广州南站，周边覆盖21条公交线路，通达天河、番禺、海珠、佛山等区域。项目主要服务三类客群：5000名500强企业高级白领、120万周边居住客群和3000万毗邻长隆的旅游客群。

项目定位为“潮艺新聚场”，采用开放街区+社交空间设计，融入美学空间、品质生活、休闲放松、微社交三大主题业态。项目分为南北轴和东西轴，南北轴以文化创意和时尚潮玩元素打造社区商业，东西轴融合生态休闲场景，营造舒适的商业经营空间。核心亮点是“微公园”，提供音乐、运动、宠物、艺术、消费、社交、互动等多功能场景，打造“全时段陶醉发生地”。

项目业态规划中，重点引入“微中￥”餐酒品类，强化品牌圈层，构建产品力。同时，通过常态化公园社区营造，如相亲角、英语角等，吸引年轻客群。项目占地4000平方米，以创新商务园区及社区体验为驱动，构建连接自然与人文、商务与休闲的都市立体新空间。

项目由时代中国控股和时代商业开发，时代中国控股成立于1999年，是中国领先的城市发展服务商，业务覆盖住宅开发、城市更新、产业投资运营等。时代商业成立于2002年，致力于成为中国卓越的城市空间运营商，构建多方共赢的城市融合发展生态。