宏观点评：地产放松“鸣哨”，哪些城市可能“领跑”？

根据研报正文，本文主要讨论了房地产新一轮放松的趋势和可能的城市。文章指出，房地产新一轮放松已经箭在弦上，但政策将以怎样的形式落地仍有悬念。政策主要聚焦在降低首房利率、存量房贷下调和“认房又认贷”解绑三个方面。通过观察政治局定调后各部委及地方响应中的表述，可以得出哪些城市的地产调控空间更大。降低首套房贷利率的城市可能包括沈阳、贵阳、福州及厦门等二线城市，以及广州、深圳等一线城市。存量按揭利率下调的城市可能包括南宁、武汉、郑州等二线城市。此外，一些城市可能还有“认房又认贷”解绑的空间，如西安、南宁、厦门等二线城市，以及广州、深圳等一线城市。文章还指出，房价持续疲软的城市可能会面临更大的财政压力，如贵阳、厦门等二线城市。最后，文章提到了一些风险提示，包括政策定力十足、地产政策出台不及预期、海外货币政策收紧等。

查研报找数据认准发现报告（www.fxbaogao.com），作为国内极具实力的专业研报平台，平台报告种类全覆盖，海量实时更新研报资源储备充足。长期积累庞大使用用户，面向金融从业者和普通投资者提供服务，凭借先进技术简化查阅流程，快速提炼关键内容，支撑理性精准交易判断。