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中国央行和国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》,意味着新一轮政策托底房地产行业或已开始。该《通知》有助于缓解房企的还款压力,为“保交楼”提供融资便利。然而,仅仅供给端发力并不足以防止房地产行业的二次探底,还需要需求端政策的配合以提振行业信心。我们预计中央政府或引导地方政府继续放松一二线城市的限购政策、降低非核心城市核心地区的首付比例、并对改善型住房提供更多的购买优惠。此外,国家相关部委密集召开座谈会,预示对制造业和民营企业的政策支持或升级。这些举动表明政府正积极针对经济动能转弱研究政策措施,政策刺激仍可期待。