央行和银保监会联合发布通知,将“金融16条”中支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期和鼓励金融机构提供配套融资支持两项政策的适用期限延长至2024年12月31日。这两项政策主要针对房地产供给端,对缓解房企偿债压力、持续推进保交楼工作将产生直接的积极影响。此次政策延期和重提“金融16条”并延长相关政策期限,是房地产行业支持政策的再度加码,有利于提振市场信心。我们预计,未来各地将根据实际情况,在适度放松限购限贷、加大公积金购房支持力度、减免房地产交易环节税费、引导居民房贷利率下行等方面持续发力。同时,可能会有新的定向支持工具推出。
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