【债券周报】高收益债市场观察（第三十五期）：地产高收益债风险情绪回暖

债券研究 证券研究报告 债券周报2023年05月16日 【债券周报】 地产高收益债风险情绪回暖 ——高收益债市场观察（第三十�期） 华创证券研究所 证券分析师：周冠南 电话：010-66500886 邮箱：zhouguannan@hcyjs.com执业编号：S0360517090002 联系人：葛莉江 电话：010-63214662 邮箱：gelijiang@hcyjs.com 相关研究报告 《【华创固收】2.7%之后，哪些债可以配？——债券周报20230514》 2023-05-14 《【华创固收】存单周报（0508-0514）：“钱多”演绎，存单补涨》 2023-05-14 《【华创固收】假期后工业未现明显回补——每周高频跟踪20230513》 2023-05-13 《【华创固收】政策双周报（0424-0507）：私募基金监管趋严，存款报价持续调整》 2023-05-10 《【华创固收】存单周报（0424-0507）：量升价落，配置价值减弱》 2023-05-07 本期高收益债市场关注要点: 1、近两周高收益债市场成交金额大幅下降，剔除�一假期闭市影响后，单个交易日成交金额从上期48.37亿元下降至本期的36.33亿元，整体成交活跃度有所下降，其中地产高收益债单日成交金额有所上升，城投高收益债单日成交金额明显下降。 2、结合偏离成交的量与价来看，近两周高收益债高折价成交金额从上期的 23.88亿元下降至当期的20.59亿元，高估值偏离成交中位数从上期的133BP下降至当期的132BP，高估值成交价格较为稳定，反映出当前高收益债市场风险偏好或有所下降； 3、近两周天津、云南等区域城投高收益债成交规模占比有所下降，山东、四川区域成交规模占比明显上升。此外，天津、山东仍为高收益城投债成交活跃度Top2区域，天津成交占比由上期35.59%下降至当期的28.86%，山东成交占比由上期16.01%上升至当期19.09%； 4、近两周地产高收益债风险情绪回暖。剔除假期影响后，本期单个交易日地产高收益债高折价成交金额下降，高折价偏离度有所收窄，但单日成交金额明显增加，且近三期Top20活跃个券开始出现地产债，成交活跃度有所上升。 5、近两周碧桂园地产、远洋控股、重庆龙湖、旭辉集团、金地集团面值90% 以下成交金额较上期均有所下降，重庆龙湖、金地集团下降尤为显著。 当前高收益债成交概况：2023年4月29日至2023年5月12日，加权成交收益率高于8%，剩余期限半年以上的高收益债总成交额为254.30亿元，较上两周减少229.39亿元，其中城投债成交金额减少224.68亿元，房地产债成交金额减少3.56亿元。 高收益债高折价成交情况：近两周高折价成交偏离度位于-5%以下的成交有122次，成交金额为20.59亿元，涉及到的债券有66只，涉及到的发债主体有52家。其中，城投主体有47家，产业主体有5家。从高折价成交次数来看，城投（潍坊经济区城投、潍州控股、昆明国资、潍坊市文旅、任兴集团等）、房地产（远洋控股、旭辉集团、复地集团）为高折价成交高收益债的主体部分，高折价成交次数远远高于其他行业。从成交偏离情况来看，近两周城投高折价成交偏离度有所走阔，房地产高折价成交偏离度小幅收窄。 高收益债活跃成交主体跟踪：对近两周成交的高收益债主体去重后，得到225家主体，其中城投主体有200家，产业主体有25家。1、城投主体方面，近两周城投高收益债成交金额为226.92亿元，其中武清经开、静海城投、贵安发展、滨海建投等城投主体成交活跃度较高，2021年以来新增的前二十大城投活跃主体为宝星建设、昆明国资；2、产业主体方面，近两周产业高收益债成交金额为27.37亿元，其中金地集团、昆明安居、复地集团、咸阳金控等产业主体成交活跃度较高，2021年以来新增的前二十大产业活跃主体为复地集团、重庆医药、吉林国投。 风险提示： 数据统计口径出现偏差；信用风险超预期发生。 目录 一、高收益债成交概况4 二、高收益债高折价成交情况8 三、高收益债活跃成交主体跟踪10 （一）城投主体11 （二）产业主体12 四、风险提示14 图表目录 图表1高收益债市场跟踪指标历史分位数水平4 图表2各期高收益债市场跟踪指标汇总4 图表3近两周成交金额Top20高收益债个券5 图表4近两周高收益债成交价格区间分布6 图表5分价格区间的成交金额Top10高收益债明细7 图表6近两周高收益债成交行业分布8 图表7近两周城投高收益债成交省份分布8 图表8近两周部分高折价成交高收益债分行业主体概览9 图表9近两周高折价成交活跃房企成交金额与换手率情况9 图表10近两周高折价成交高收益债的行业分布9 图表11各期高收益债市场主要活跃主体汇总10 图表12成交金额前二十的城投高收益债活跃主体12 图表13成交金额前二十的产业高收益债活跃主体14 一、高收益债成交概况 2023年4月29日至2023年5月12日，受�一假期闭市影响，加权成交收益率高 于8%，剩余期限半年以上的高收益债总成交额为254.30亿元，较上两周减少229.39亿 元，其中城投债成交金额减少224.68亿元，房地产债成交金额减少3.56亿元。 图表1高收益债市场跟踪指标历史分位数水平 资料来源：Wind，华创证券 注：1、高估值偏离指加权YTM-前一日中债估值高于30BP； 2、高折价成交，即成交偏离度（加权成交价格/前一日中债估值净价-1）位于-5%以下的成交； 3、面值90%以下成交总金额指成交价低于90%面值的成交总金额； 4、历史分位数的时间范围为2021年初至今； 5、受�一假期闭市影响，成交数据偏离较为显著，可关注单个交易日成交金额均值。 图表2各期高收益债市场跟踪指标汇总 时间 期数 成交总金额(亿元) 成交主体数量(家) 高估值偏离中位数(BP) 高折价成交金额(亿元) 面值90%以下成交总金额(亿元) 2021/12/18-2021/12/31 第一期 296.79 260 404 89.58 115.49 2022/1/1-2022/1/14 第二期 159.36 224 379 43.33 45.04 2022/1/15-2022/1/30 第三期 197.09 221 322 49.15 66.79 2022/2/5-2022/2/18 第四期 243.43 215 248 56.38 109.19 2022/2/19-2022/3/4 第�期 222.47 233 293 51.07 76.85 2022/3/5-2022/3/18 第六期 273.62 239 248 49.24 69.05 2022/3/19-2022/4/1 第七期 263.45 227 315 41.46 64.57 2022/4/2-2022/4/15 第八期 223.36 212 246 36.38 68.04 2022/4/16-2022/4/29 第九期 240.49 232 312 34.25 76.40 2022/4/30-2022/5/13 第十期 169.22 197 259 24.99 39.06 2022/5/14-2022/5/27 第十一期 288.25 248 280 39.94 76.34 2022/5/28-2022/6/10 第十二期 221.62 214 363 17.39 55.83 2022/6/11-2022/6/24 第十三期 272.48 231 233 40.06 79.74 2022/6/25-2022/7/8 第十四期 276.19 233 251 36.08 75.00 2022/7/9-2022/7/22 第十�期 234.44 218 252 31.54 61.01 2022/7/23-2022/8/5 第十六期 273.65 215 350 57.01 92.49 2022/8/6-2022/8/19 第十七期 317.23 208 419 72.36 100.42 2022/8/20-2022/9/2 第十八期 272.10 217 335 56.97 97.91 2022/9/3-2022/9/16 第十九期 323.91 219 267 44.60 95.70 2022/9/17-2022/9/30 第二十期 346.99 218 279 43.30 85.66 2022/10/8-2022/10/21 第二十一期 254.90 215 368 59.48 83.65 2022/10/22-2022/11/4 第二十二期 230.75 206 491 62.17 93.07 2022/11/5-2022/11/18 第二十三期 323.15 222 416 66.13 143.37 2022/11/19-2022/12/02 第二十四期 373.94 232 241 45.94 145.81 2022/12/03-2022/12/16 第二十�期 555.34 308 180 37.31 157.81 2022/12/17-2022/12/30 第二十六期 538.75 349 151 27.39 102.96 2022/12/31-2023/1/13 第二十七期 487.06 337 159 25.98 113.98 2023/1/14-2023/2/3 第二十八期 444.61 336 159 20.41 83.81 2023/2/4-2023/2/17 第二十九期 454.94 308 146 28.00 68.67 2023/2/18-2023/3/3 第三十期 465.21 296 118 29.80 81.39 2023/3/4-2023/3/17 第三十一期 465.92 285 132 21.77 90.99 2023/3/18-2023/3/31 第三十二期 479.11 260 135 41.29 90.36 2023/4/1-2023/4/14 第三十三期 388.48 236 139 17.48 40.37 2023/4/15-2023/4/28 第三十四期 483.69 243 133 23.88 47.29 2023/4/29-2023/5/12 第三十�期 254.30 225 132 20.59 24.73 资料来源：Wind，华创证券 近两周市场成交活跃TOP20高收益债为城投债和房地产债，其中城投债数量占比90%，房地产债数量占比10%。高收益城投债加权成交收益率集中分布在8%-14%，剩余期限大多位于2年以内，近两周20六盘水开MTN001、23津静02的换手率较高，分别为129%、89%；高收益房地产债为20金地MTN004、21复地01，加权成交收益率分别为9.00%、16.85%，近两周换手率分别为27%、90%。 图表3近两周成交金额Top20高收益债个券 债券简称 发行人 近两周成交金额(亿元) 债券余额(亿元) 近两周换手率 加权成交收益率均值(%) 剩余期限(年) 行业 23津静02 天津市静海城市基础设施建设投资集团有限公司 10.20 11.50 89% 8.61 1.97 城投 23滨海D8 天津滨海新区建设投资集团有限公司 7.74 11.00 70% 10.52 0.70 城投 23武清经开SCP001 天津武清经济技术开发区有限公司 6.76 10.00 68% 8.74 0.56 城投 23昆投01 昆明产业开发投资有限责任公司 6.21 18.00 35% 9.09 0.92 城投 20金地MTN004 金地(集团)股份有限公司 5.46 20.00 27% 9.00 0.52 房地产 22武清经开 天津武清经济技术开发区有限公司 4.36 20.00 22% 8.35 0.66 城投 MTN00123武清经开SCP002 天津武清经济技术开发区有限公司 4.34 10.00 43% 10.01 0.59