天津发展二零二二年年报

目录 公司资料2 业务架构3 财务摘要5 主席报告书7 管理层讨论及分析9 董事及高级管理人员履历15 环境、社会及管治报告23 企业管治报告42 董事会报告书55 独立核数师报告65 综合损益表70 综合损益及其他全面收益表72 综合财务状况表73 综合权益变动表75 综合现金流量表76 综合财务报表附注77 财务概要186 公司资料 董事会 执行董事 王刚先生（主席）李晓广博士（总经理）滕飞先生 （于二零二三年三月三十日获委任） 庄启飞先生 （于二零二三年三月三十日辞任） 非执行董事 孙利军先生 （于二零二三年三月三十日获委任） 崔小飞先生 （于二零二三年三月三十日辞任） 张永锐先生 独立非执行董事 郑汉钧博士麦贵荣先生伍绮琴女士黄绍开先生陆海林博士楼家强先生 （于二零二三年三月三十日获委任） 冼汉廸先生 （于二零二三年三月三十日获委任） 授权代表 王刚先生李晓广博士 公司秘书 李雪夷小姐 独立核数师 德勤•关黄陈方会计师行 注册公众利益实体核数师 法律顾问 胡关李罗律师行 注册办事处 香港 干诺道中168-200号信德中心 招商局大厦 36楼7-13室 电话：(852)21628888 传真：(852)23110896 电邮：ir@tianjindev.com网址：www.tianjindev.com 股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 香港联交所：882 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司中信银行（国际）有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 上海浦东发展银行股份有限公司，香港分行香港上海汇丰银行有限公司 恒生银行有限公司 天津发展控股有限公司二零二二年年报2 业务架构 天津发展控股有限公司 公用设施 自来水热能电力 医药 酒店 力生制药（002393.SZ）宜药印务 药研院 香港万怡酒店 机电 策略性及 其他投资 水力发电设备 天津港发展（3382.HK） 电梯及自动扶梯 3天津发展控股有限公司二零二二年年报 业务架构 公用设施 公司名称 持股比例 主要业务 天津泰达津联自来水有限公司 91.41% 于天津开发区供应自来水 天津泰达津联热电有限公司 90.94% 于天津开发区供应蒸汽 天津泰达电力有限公司 47.09% 于天津开发区供应电力 医药 公司名称 持股比例 主要业务 天津宜药印务有限公司 43.55% 药品包装设计、制造及印刷 天津力生制药股份有限公司 34.12% 制造及销售化学药 天津药物研究院有限公司 23.45% 研发新药技术及新药产品 酒店 公司名称 持股比例 主要业务 津联置业有限公司 100% 经营香港万怡酒店 机电 公司名称 持股比例 主要业务 天津市天发重型水电设备制造有限公司 82.74% 制造及销售水力发电设备 策略性及其他投资 公司名称 持股比例 主要业务 天津港发展控股有限公司 21% 于天津提供港口服务 奥的斯电梯（中国）投资有限公司 16.55% 生产及销售电梯及自动扶梯 附注：上述持股百分比指本集团于有关公司或公司集团所持之实益股权。本集团持有天津力生制药股份有限公司之实益股权已考虑库存股份项下的股权权益，视其犹如已赋予相关雇员受限制股份激励计划项下库存股份的拥有权。 天津发展控股有限公司二零二二年年报4 财务摘要 收入 百万港元 7,886 5,3925,048 4,549 3,746 3,985 3,705 3,541 2,960 20182019 2020 2021 2022 截至十二月三十一日止年度 于二零一九年四月电力业务已不再为本集团之附属公司而成为本集团之采用权益法入账的投资。 液压机及机械设备业务已于二零二一年九月出售，不再为本集团之附属公司。 电力业务的业绩独立于持续营运业务外呈列。 液压机及机械设备业务的业绩独立于持续营运业务外呈列。二零二零年之前的业绩并无经重列。 本公司拥有人应占溢利 百万港元 358 294 472461 470 20182019202020212022 截至十二月三十一日止年度 5天津发展控股有限公司二零二二年年报 财务摘要 按业务组合分类 截至十二月三十一日止年度 收入 二零二二年二零二一年变动 百万港元百万港元% 公用设施 1,859 1,654 12.4 医药 1,487 1,464 1.6 酒店 78 57 36.8 机电（附注） 281 366 (23.2) 3,705 3,541 4.6 液压机及机械设备业务（附注） – 444 (100) 3,705 3,985 (7.0) 本公司拥有人应占溢利（亏损） 二零二二年二零二一年变动 百万港元百万港元百万港元 公用设施 117 6453 医药 14 21(7) 酒店 3 (9)12 机电（附注） (11) (59)48 港口服务 70 194(124) 电梯及自动扶梯 325 29530 公司及其他 (160) (9)(151) 358 497(139) 液压机及机械设备业务（附注） – (27)27 358 470 (112) 附注： 液压机及机械设备业务已于二零二一年九月出售，该业务的收入及本公司拥有人应占亏损已独立于持续营运业务外呈列。 天津发展控股有限公司二零二二年年报6 主席报告书 二零二二年度溢利及股息 截至二零二二年十二月三十一日止年度，天津发展控股有限公司经审核之综合股东应占溢利约358,200,000港元，去年为470,400,000港元。董事会建议派发截至二零二二年十二月三十一日止年度之末期股息每股5.50港仙，前述股息连同已派发之中期股息每股3.45港仙，二零二二年全年合共派息为每股8.95港仙，股息维持在二零二一年相同水平。 业务概况 回顾过去一年，本公司各项业务发展平稳，取得了预期的进展。年内完成了可持续发展表现挂钩贷款框架，成为天津市首家将可持续发展框架与银团融资结构相结合的在港上市国有企业。现有业务的重组盘活以及调整优化资产结构将会是本公司当前和未来一段时间的重要发展部署，并会同时专注于高质量发展，积极开拓有潜力并可持续扩展的业务。 公用设施业务续有稳健增长，本公司年内稳健经营，充分把握天津经济技术开发区高质量发展和产业结构优化的发展机遇，为本公司持续发展奠定了基础。 医药业务表现平稳，全年收入约1,486,800,000港元，录得溢利约80,800,000港元。年内完成出售天津生物化学制药有限公司已终止的23价肺炎球菌多糖疫苗项目相关厂区及设备，适时处理低效资产符合力生制药的经营发展，有助提高其运营效益。年内，力生制药入选国务院国资委国企改革“科改示范企业”名单；同时获米内网评选为“2021年度中国医药工业百强系列榜单”，凭藉扎实的研发生产实力和强大的市场推广能力，蝉联“中国化药企业TOP100排行榜”。其产品“甲硝唑片”、“叶酸片”、“氢氯噻嗪片”、“盐酸多奈呱齐片”及“复方磺胺甲恶唑片”分别通过仿制药质量和疗效一致性评价，而“缬沙坦氨氯地平片（Ⅰ）”同时获得国家药品监督管理局的药品注册批件，可视同通过仿制药一致性评价。该等产品顺利过评，凸显了力生制药的研发实力和卓越的产品质量，有利于提升药品市场竞争力和扩大产品的市场销售。 香港万怡酒店业务符合预期。随着疫情防控进入新阶段，香港万怡酒店业务持续复苏，盈利有所改善，年内平均入住率约为64.1%，按年上升九个百分点，平均房价有所提升。 年内，机电业务续面对较大挑战，全年收入下跌23%至约281,400,000港元，经营亏损幅度有所收窄。鉴于机电业务未如理想的经营业绩，将考虑对其业务重组所带来的好处。 策略性投资方面，天津港发展控股有限公司年内吞吐量保持稳定态势，惟业绩受去年确认一次性收益及本年汇兑差异影响有所波动；奥的斯电梯（中国）投资有限公司的盈利贡献达到预期水平。 7天津发展控股有限公司二零二二年年报 主席报告书 展望 展望二零二三年，世界各主要经济体增长动能趋缓，地缘政治变化及经济不明朗因素增多，全球经济仍将复杂多变。保持中国经济平稳运行仍面临诸多风险挑战，下行压力不可忽视。随着疫情防控转入新阶段，多项积极政策和措施有序推行，中国经济有望维持稳定发展的局面。 尽管经营环境充满竞争和挑战，本公司将继续坚持“稳健务实、持续求进、以人为本”的经营理念，巩固各项业务基础及财务实力，应对未来各种考验，并加快推进业务高质量转型发展。我们对未来充满信心。 谨藉此机会，感谢董事会同仁及全体员工的努力工作。 王刚 主席及执行董事 香港，二零二三年三月三十日 8 天津发展控股有限公司二零二二年年报 管理层讨论及分析 业务回顾 公用设施 本集团之公用设施业务主要于中华人民共和国（“中国”）天津经济技术开发区（“天津开发区”）经营，为工商及住宅用户提供自来水、热能和电力。 天津开发区为国家级的开发区，综合实力长期处于国内前列地位。天津开发区座落于环渤海经济圈的中心地带及京津冀都市圈交汇处，是发展制造业及科研开发等的理想地区。 收入 百万港元 1,305 349 1,654 1,859 溢利 百万港元 15 8 49 13 60 43 122 1,532 327 66 2021202220212022 自来水热能电力，采用权益法入账 自来水 天津泰达津联自来水有限公司（“自来水公司”）主要于天津开发区从事供应自来水。此外，其亦提供水管安装及维修、技术顾问服务，以及水管及相关部件的零售及批发。自来水公司每日供水能力约为325,000吨（二零二一年：325,000吨）。 自来水公司之收入约港币327,000,000元，较二零二一年港币348,800,000元减少6.3%。自来水公司之溢利约为港币13,300,000元，而去年为港币15,000,000元。收入与溢利之下降主要是由于配套服务收入减少所致，惟部份被水价提升及行政开支下降所抵销。年内出售自来水总量约为47,222,000吨，较二零二一年增加1%。 热能 天津泰达津联热电有限公司（“热电公司”）主要于天津开发区内为工商及住宅用户供应蒸汽及暖气。热电公司在天津开发区拥有约462公里（二零二一年：462公里）之输气管道及逾120个处理站（二零二一年：120个处理站）。日输送能力约为30,000吨蒸汽。 9天津发展控股有限公司二零二二年年报 管理层讨论及分析 公用设施（续） 热能（续） 于二零二二年，热电公司之收入由去年约港币1,304,900,000元增加17.4%至约港币1,532,300,000元。热电公司之溢利约为港币49,300,000元，而二零二一年为港币7,900,000元。收入与溢利之上升主要是由于政府补贴收入增加港币290,700,000元所致，惟部份被热能价格调整和平均蒸汽采购成本增加所抵销。年内蒸汽销售总量约为3,714,000吨，较二零二一年增长1.3%。 电力 于二零二二年十二月三十一日，本集团持有天津泰达电力有限公司（“泰达电力”）之47.09%股权。泰达电力主要于天津开发区经营供电服务，亦提供建设供电网相关服务、新能源及可再生能源相关技术应用、电力建设及相关技术服务。目前，泰达电力之装机输电能力约为996,000千伏安。 于本年度内，泰达电力之收入约为港币2,581,200,000元，较去年增加3.7%。泰达电力为本集团贡献溢利约港币59,800,000元，较二零二一约港币42,600,000元增加40.4%。本年度内出售总电量约为3,166,854,000千瓦时，较去年增长2.1%。 医药 医药分类主要于中国从事生产及销售化学药物以及药品包装设计、制造及印刷业务。同时通过其于天津药物研究院有限公司（“药研院”）持有之35%权益参与新药技术及新产品研发业务。 医药分类之收入约为港币1,486,800,000元，较二零二一年港币1,464,400,000元增加1.5%。于该分类之总收入中