2023年2月,全国土地市场成交规模仍在历史低位,受春节假期供应明显收缩、自然资源部要求全面推行“预供地”制度等因素影响,供地节奏明显变缓。但是,杭州、苏州、北京等城市的供地质量明显提升,使得整体溢价率小幅回升,增至5.4%。同时,受苏、杭州高价地供应占比的提升,一二线城市成交均价大幅提升。从市场端来看,虽然核心城市、优质地块持续高热,但企业端投资全面回暖仍难度颇大,市场仍是高度集中。
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