2022年上半年北京房地产市场回顾与展望

2022年上半年，北京写字楼市场新增供应量同比回落，共计19万平方米，其中二季度录得一个3.9万平方米的新项目交付使用。全市净吸纳量仅录得6万平方米，其中二季度亦是自2020年第三季度以来首次出现负的净吸纳量。全市空置率上半年累计上升0.7个百分点至17.8%。全市平均成交租金每月每平方米310.7元，同样本比上半年累计下降0.4%。预计下半年北京写字楼市场仅有18.1万平方米新增供应入市，且均来自新兴区域，供给侧压力适度缓解。