2021年南京房地产市场回顾与2022年展望

南京2021年房地产市场回顾与展望：写字楼市场租赁需求再上新台阶，零售市场首店经济持续发力。2022年，南京将迎来约42.7万平方米的新增供应入市，优质供应案入市，预计将进一步微发现有和II级搬迁需求，租金有望底反弹。南京零售物业市场录得4个新项开业，其中金地广场为河西南片区的商业版图注入新生力量，全年净吸纳量录得505,700平方米，达到历年最高去化水平，全空置率稳定下行至3.3%，同比下调0.9个百分点。细究内需求，服饰品类录得多家国际品牌首店进驻并持续引领品牌更送的动能，网红餐厅扩张态势明显，国内咖啡品牌相继进驻南京市场。