房地产继续筑底 7月销售、投资较5月降16%和14%

易居企业集团·克而瑞研究中心发布的房地产宏观月报显示，中国房地产市场在2022年7月继续呈现下行态势，销售和投资规模较5月分别下降16%和14%，同比降幅也均进一步扩大。此外，房屋新开工、竣工和施工以及土地购置规模同比降幅也有所收窄，但增量难以支撑开发投资额同比降幅回升。7月销售面积较5月下降16%，再现筑底走势，同比降幅扩大10pcts至29%。一线城市商品住宅销售价格环比微涨，支撑全国房价环比较大幅度回升，而二三线城市楼市依旧处于量价齐跌状态。从施工、竣工和新开工方面来看，房屋施工和竣工面积同比降幅较6月分别收窄了3.8pcts和4.7pcts，房屋新开工面积规模继续下降、降幅继续扩大。