房地产行业周观点：房贷利率继续下调，持续关注基本面变化

本周申万一级行业房地产指数上涨2.00%，沪深300指数下跌0.24%，房地产板块表现明显强于大盘。2022年以来房地产行业下跌10.96%，沪深300指数下跌14.21%，上周相对收益有所拉开。银保监会国新办新闻发布会中表示，6月份，房地产贷款新增2003亿元，房地产信贷整体运行平稳；贝壳研究院发布2022年7月重点城市主流首套房贷利率为4.35%，二套利率为5.07%，分别较上月回落7个、2个基点，整体房贷利率创2019年以来新低；平均放款周期为25天，较上月缩短4天。