房地产行业周观点：居民中长贷转正，政策放松持续

本周房地产行业周观点如下：在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。建议关注基本面表现较好的物业管理公司、具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企、拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。上周行情回顾：上周申万一级行业房地产指数上涨0.17%，沪深300指数上涨3.65%，房地产板块表现弱于大盘。行业基本面情况：销售表现仍然较弱，周度土地供应与成交环比有所改善。重点公司动态：融资方面境内债发行主体中央国企表现良好，招商蛇口、金融街已成功发行公司债，首开股份拟发行公司债。风险因素：政策力度不及预期、行业基本面持续快速下行、信用风险超预期等。