根据克而瑞发布的2022年5月房企销售情况,百强房企的累计销售额和面积同比降幅持续扩大。前5个月,累计销售额同比下降52.7%,5月单月销售额同比下降59.9%。其中,中型房企累计销售额同比降幅较大,小型房企单月销售表现偏弱。部分城市下调首套房贷利率,地方优化购房刚需判定标准,有助于刺激市场需求。建议关注政策变化对市场的影响,维持行业“强于大市”评级。