内地房地产行业2022年2月房企销售数据点评：累计销售增速持续下滑，多地放款速度有所加快

2022年2月，克而瑞发布的房地产销售数据显示，累计销售额TOP100房企的销售额和销售面积均呈现负增长，销售额同比下降43.4%，销售面积同比下降43.6%。其中，中小型房企的累计销售额降幅最大，达到47%。此外，中央及地方陆续出台提振市场情绪、促进商品房销售的相关政策，包括下调住房按揭首付比例、金融机构放款周期有所缩短、户籍制度改革及给予特定人才购房补贴等。这些政策的实施有助于提高城市的人才吸引力、扩大潜在住房消费群体，通过给予补贴或可缓解新市民在购房方面的资金压力，从而更好地满足更多居民的购房刚需，进一步实现促销售、去库存、推动行业良性循环的目标。建议关注自身业务结构稳定、流动性较强的房企。