5月百强房企销售环比回暖,但同比仍大幅下滑。其中,TOP10房企销售同比下滑47.8%,TOP51-100房企下滑53.6%,腰部房企下滑幅度最大。门槛方面,10强门槛下降48.3%,20强门槛下降59.4%,50强门槛下降50.6%,100强门槛下降56.8%。龙头公司方面,5月单月销售额TOP40中23家环比正增长,TOP20中14家环比正增长。其中,碧桂园最高为359.1亿元,其次为保利发展、万科地产、中海地产、华润置地。未来政策有望继续加码,预计销售同比将迎来拐点。建议关注滨江集团、万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团、华发股份、华侨城A等。