本周房地产行业周报重点关注了政治局会议对房地产市场的定调和天津、深圳首批集中供地的情况。政治局会议强调要坚持“房住不炒”的定位,支持刚性和改善性住房需求,这对房地产市场平稳健康发展具有积极意义。天津首批集中供地流拍6宗,成交3宗,显示出市场信心的不足。深圳首批集中供地6宗全部成交,但起拍价和总成交价均较去年有所下降,反映出市场对土地价格的谨慎态度。建议关注融资成本低且能在一二线城市持续拿地的房企,以及物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业。
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