本报告主要分析了房地产政策和基建投资的最新情况。在房地产方面，全国多地出台了各类放松政策，包括限购限售政策放松、首付比例下降以及房贷利率下调等，以支持合理购房需求、稳定房价。然而，3月以来30大中城市商品房日均成交面积进一步下降，70个大中城市新建商品住宅价格环比继续回落，高频数据显示房地产需求仍较低迷。在基建方面，项目储备充足，资金到位较快，实物量形成待发力。水利部、国家电网和国铁集团公布2022年投资计划，全国已公布的2022年度投资计划已超过11万亿元。一季度专项债累计发行约1.25万亿元，占去年12月财政部提前下达额度的86%。然而，从开工高频数据看，全国水泥磨机开工率和水泥平均出货率在3月下旬出现下降，4月以来的两周内有所回升，目前低于历年同期水平。
