本周,内地房地产行业周报显示,42个主要城市新房成交面积环比上升20%,2022年累计成交面积同比下降39%。其中,一线城市新房成交面积环比下降5%,二、三线城市分别下降32%和48%。二手房成交方面,15个主要城市二手房交易建筑面积上升2%,其中青岛和厦门环比分别上升197%和125%。库存方面,重点城市去化周期环比持续上升,其中南京去化周期环比上升最多,带动本周平均去化周期环比持续上升。总体来看,多地加入取消限购政策及调整供地规则的行列,或有望缓解部分房企资金面压力。维持行业“强于大市”评级。