根据报告正文，民营房企首获并购贷款，需求端改善政策持续。国务院总理李克强在政府工作报告中提出要继续保障好群众住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式。银保监会主席郭树清表示，2021年重点领域金融风险持续得到控制，宏观杠杆率下降大约8个百分点，金融体系资产扩张恢复到较低水平，房地产泡沫化、金融化势头得到扭转。2月21日-27日，30大中城市商品房销售四周滚动同比下滑43%，其中一线下滑10%，二线下滑52%，三线下滑59%。百城住宅类土地供应建面为893.4万平方米，四周滚动同比下降68.4%，年初至今累计同比下降61.09%，其中一线城市上涨40%，二线城市下降69.77%，三线城市下降62.05%。百城住宅类土地成交建面为370.6万平，年初至今累计同比下降64.59%，其中一线下降78.95%，二线下降65.96%，三线下降62.18%。百城住宅类土地溢价率为0.5%，环比下降3.6个百分点。华夏幸福全国33个区域近80个住宅项目同步复工。华夏幸福表示，2022年将保障近80个住宅项目、超70000套约1000万平米工程按期交付。民营房企并购贷款首次落地，美的置业获得招商银行60亿元并购融资额度和60亿元住房按揭贷款专项额度，碧桂园获得招商银行150亿并购融资额度。
