新房成交环比正增，土地市场趋冷

本周房地产行业周报显示，新房成交环比正增，土地市场趋冷。新房成交面积同比-29.6%，环比+5.5%；二手房成交面积同比-78.6%，环比-49.7%。新房库存面积环比+4.6%，去化周期11.3月。土地市场方面，百城土地成交面积1061万方，成交土地总价98亿元，土地溢价率0.16%。投资建议：调控风向未变，“以稳为主”仍为主基调，大放大收的空间较窄。当前板块估值及仓位已处历史低位。建议关注稳健发展型的保利发展。