本周(20220117-0121),上证综指上涨0.04%,沪深300指数上涨1.11%,房地产板块上涨2.22%,房地产板块跑赢上证综指2.18个百分点,跑赢沪深300指数1.10个百分点。重点关注的A股地产公司新城控股(601155.SH) 、 金 科 股 份 (000656.SZ) 、 华 侨 城A (000069.SZ)涨幅较大,分别上涨13.36%、10.62%、7.93%。重点关注的H股地产公司融创中国(1918.HK)、世茂集团(0813.HK)和时代中国控股(1233.HK)涨幅居前,涨幅分别为24.62%、23.69%和21.79%。本周30大中城市商品房成交322.05万平方米,累计同比下降31.34%。2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。建议关注融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企,如绿城中国(3900.HK)、龙湖集团(0960.HK)等。