内地房地产行业周报：商品房成交环比有所下滑，保障性住房政策持续推进

内地房地产行业周报显示，本周42个主要城市新房成交面积环比下降4%，2021年累计成交面积同比上升9%。部分城市信贷政策边际改善，满足个人及房企的合理贷款需求，使上周主要城市新房成交面积环比有所上升；但受近期新政频出及部分房企财务情况紧张影响，部分市场参与者仍持观望态度，导致新房及二手房整体成交面积有所下降。南京、上海去化周期分别环比下降21%和14%，带动13个主要城市平均去化周期有所下降。保障性租赁住房政策进一步促进行业稳定，资源及资金优势仍是房企的主要竞争力。建议关注自身资源及资金稳定的头部房企。维持行业“强于大市”评级。