房地产行业周报：杭州成都出台新政，7月销售同比回落

房地产行业周报显示，本周申万房地产指数上涨1.65%，沪深300指数上涨2.29%，板块表现弱于大盘。新房和二手房的成交量均出现下滑，库存面积持续下降。土地供应和成交面积均有所减少，房地产企业发行信用债和集合信托的规模也有所下降。各地政府出台了一些房地产调控政策，包括限购、限售、赠与计入限购范围等。目前，房地产板块估值处低位，业绩确定性强，股息高。建议关注龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、新城控股、滨江集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产以及物业管理板块的碧桂园服务、恒大物业、招商积余、新城悦服务、永升生活服务、新大正和南都物业。