房地产行业周报：政治局会议再提“三稳”目标，杭州出台土拍新政

房地产板块上周下跌7.96%，重点关注的A股和H股地产公司悉数下跌。其中，新城悦服务（1755.HK）（涨幅6.00%）涨幅居前。投资建议：白银时代马太效应逐步显现，后期三类地产股值得关注：（1）融资成本具有比较优势、能在22城持续拿地的龙头房企，如绿城中国（3900.HK）、龙湖集团（0960.HK）等；（2）受此次“两集中”土地政策影响较小，勾地能力较强的房企，如新城控股（601155.SH）、宝龙地产（1238.HK）；（3）物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业，如碧桂园服务（6098.HK）、新城悦服务（1755.HK）、华润万象生活（1209.HK）、宝龙商业（9909.HK）、星盛商业（6668.HK）。