2021年4月房地产行业观察与债市运行动态：住宅交易价格管控趋严，AA级债券信用利差上升

房地产行业4月份成交量价稳定，土地市场供应增加，房贷利率上升，多个城市加强房地产价格管控。重点房企动态方面，上海金茂、首创置业、滨江集团等有发行债券或提供担保。未来行业信用状况可能提高，但低财务杠杆房企与高财务杠杆房企之间的信用利差可能会扩大。