佳兆業集团是一家中国房地产公司，2020年实现收入558亿元，同比增长16%，归母净利润54.47亿元，同比增长19%。公司主要业务为物业销售和城市更新，其中城市更新业务占比约38%。2020年，公司实现权益合同销售额1069亿元，首次突破千亿元大关，其中超过1/3销售来自城市更新项目。公司土地储备约2875万平方米，总货值约6701亿元，其中城市更新占比约38%。2021年，公司目标权益销售约1300亿元，可售货值1912亿元，可售货值充足，可保证公司顺利完成目标。公司于2021年3月25日发布公告，拟以130亿元从郭主席手中收购北京市朝阳区耀辉国际城项目，支付方式或通过自有资金+贷款+供股等方式，其中公司发布公告，将以“7供1”进行供股，认股价为每股供股股份2.95港元，以筹集最多约25.86亿港元-27.29亿港元，作为收购北京项目的部分资金。此次关连收购及供股等确实超出市场预料，预计短期引发公司治理担忧，市场反应负面，但考虑到此次供股完成后，大股東股份占比有所提高，及有利於公司优化报表结构，同时公司经营层面依舊處於向好趨勢，舊改轉化持續加速，銷售預計未來幾年有望保持20%以上增長，負債結
