业绩焦点：华润置地主要从事物业发展、投资、管理与建筑及装修服务。

業績焦點：華潤置地有限公司 (1109.HK) 25/08/2015  綜合營業額增長接近三成 截至2015年6月30日止6個月，集團綜合營業額按年增長29.7%至371.4億港元，期內來自銷售已發展物業收益按年增長31.4%至328.3億港元，佔期內總營業額的比重為88.4%；物業投資及管理業務以及建築、裝修服務及其他業務按年亦分別錄得16.2%及19.9%的升幅至26.4億港元及12.1億港元。  住宅開發業務 集團上半年實現住宅開發業務結算面積按年增加28.7%至224.1萬平方米。另外，2015年上半年，集團實現簽約額按年增長44.7%至370.0億元人民幣，實現銷售面積按年亦錄得41.4%的升幅至325.2萬平方米。  出租業務 期內集團投資物業資產帳面總值為860.1億港元，投資物業佔集團總資產值的比重為22.0%。期內包括在建投資物業項目在內的投資物業評估取得14.3億港元的價值增值。另外，集團上半年包括酒店經營在內的出租業務營業額按年增長17.4%至31.1億港元。  土地儲備 集團目前的土地儲備已延伸至全國53個城市，土地儲備計容建築面積約為4,215萬平方米，其中開發物業土地儲備面積3,647萬平方米，投資物業土地儲備568萬平方米。  股東應佔溢利增長逾兩成 集團上半年股東應佔淨利潤按年增長26.6%至64.5億港元，惟淨利潤率由去年同期的17.8%下降至17.4%。另外，董事局建議派發中期股息每股8.7港仙，較去年同期增長2.4%。 華潤置地(1109.HK) 中期財務數據 10%15%20%25%30%35%05010015020025030035040030/6/201430/6/2015收益(左軸)公司股東應佔利潤(左軸)毛利率(右軸)利潤率(右軸)(單位：億港元) 14年至15年中期收益 (按業務分部) 050100150200250300350銷售已發展物業物業投資及管理酒店經營建築、裝修服務及其他30/6/201430/6/2015(單位：億港元) 集團住宅開發業務數據 - 50 100 150 200 250 300 350 - 50 100 150 200 250 300 350 40030/6/201430/6/2015實現簽約額(左軸)實現銷售面積(右軸)(單位：億元人民幣)(單位：萬平方米) 華潤置地(1109.HK)主要從事物業發展、投資、管理與建築及裝修服務。 業績概述 綜合評述 華潤置地中期股東應佔溢利增長逾兩成，優於市場預期。今年上半年，集團完成了101億港元的配股集資，使集團財務資源及財務彈性得以增加，亦為應付內地經濟的下行壓力做好準備。期內，集團增持了10宗土地儲備，新增總建築面積達269萬平方米，主要集中在一線城市，為集團業績的持續性增長打好基礎，故對集團今年盈利增長預測仍屬正面。 華潤置地(1109.HK) 參考數據 市盈率： 6.80倍 市值： 1,255億元 預測市盈率： 8.30倍 52周高位： 29.10元 市帳率： 1.10倍 52周低位： 15.78元 免 責 聲 明 本報告由致富證券有限公司(“致富證券”)提供，所載之內容或意見乃根據本公司認為可靠之資料來源來編製，惟本公司並不就此等內容之準確性、完整性及正確性作出明示或默示之保證。本報告內之所有意見均可在不作另行通知之下作出更改。本報告的作用純粹為提供資訊，並不應視為對本報告內提及的任何產品買賣或交易之專業推介、建議、邀請或要約。致富證券及其附屬公司、僱員及其家屬及有關人士可於任何時間持有、買賣或以市場認可之方式，包括以代理人或當事人對本報告內提及的任何產品進行投資或買賣。投資附帶風險，投資者需注意投資項目之價值可升亦可跌，而過往之表現亦不一定反映未來之表現。投資者進行投資前請尋求獨立之投資意見。致富證券在法律上均不負責任何人因使用本報告內資料而蒙受的任何直接或間接損失。致富證券擁有此報告內容之版權，在未獲致富集團許可前，不得翻印、分發或發行本報告以作任何用途。撰寫研究報告內的分析員均為根據證券及期貨條例註冊的持牌人士，此等人士保證，文中觀點均為其對有關報告提及的證券及發行者的真正看法。截至本報告發表當日，此等人士均未於本報告中提及的公司或與此等公司相同集團的成員公司之證券存有權益。