美的集团楼宇科技业务为公司B端成长最快、盈利最优板块,2025年规模约358亿元,过去5年复合增速30%。美的楼宇已成为全面楼宇科技集成服务商,以i building数字化平台为核心,涵盖暖通空调、电梯、楼宇自动化、综合能源管理四大领域,场景覆盖工业、医院、基建等多类场景。
中央空调行业2025年国内销售额1126亿元,过去5年复合增速5%,2023年后受房地产影响有两年负增长。出口规模2020年100亿元升至2025年261亿元,复合增速超21%,东南亚、中东为核心海外市场。国产品牌占比提升至53.2%,美的、格力为内销超200亿元品牌,美的产品矩阵最完善。国内累计规模超万亿,老旧设备更新需求庞大,已进入更新周期,多联机、单元机占存量份额58.7%。
报告重点分析了美的楼宇科技业务的四大核心领域:暖通空调、电梯、楼宇自动化、综合能源管理。其中,暖通空调业务涵盖中央空调和液冷技术,美的在中央空调领域产品矩阵完善,离心机、模块机领先,多联机、末端设备份额较高;液冷业务布局CDU、磁悬浮冷水机等产品,技术上智能密度提升近50%、能效提升12%。电梯业务方面,美的依托集团优势有望加速国产替代进程。
当前楼宇科技市场呈现多元化发展趋势。中央空调市场国产品牌占比提升,美的、格力领先,国内累计规模超万亿,老旧设备更新需求庞大。电梯市场外资品牌仍占主导,但国产替代加速,美的产品矩阵完善,涵盖多种类型。液冷市场增长潜力大,预计2030年国内数据中心温控解决方案31%为液冷,全球液冷相关规模2025年约49亿美元,2032年有望达171亿美元。
研报提示的风险点包括美的楼宇科技业务的增长持续性、海外拓展节奏以及液冷产品市场化推进情况。虽然美的在楼宇科技领域布局完善,但业务增长仍需持续验证,海外市场拓展面临不确定性,液冷技术虽潜力巨大,但市场化进程尚需时间。