市场分析
- 健康类产品需求持续走高：2020年国民主要健康困扰包括增强免疫、骨骼健康、运动营养、美容养颜、补肾强身、调节三高、抗氧化、肠胃养护等，健康类产品销售趋势显著增长，2020年达到165亿元，同比增长28.4%。
- 健康消费趋势：健康消费覆盖全年龄，更具精准和场景性，2030年健康服务总规模将达16万亿，进入消除健康的“精养时代”。
- “健康中国”战略：大健康产业成为经济发展的新引擎，国家将人民健康放在优先发展的战略地位，中国将成为健康产业最大市场。
市场趋势
- 旅游产品转变：疫情期间，短途、高频的周边游兴起，安全健康的度假区成为热门选择，2.5小时可达距离+良好的生态环境+高品质的度假产品+参与性强的亲子社区项目成为后疫情时代家庭出游解决方案。
- 健康旅游成为风口：大江户沉浸体验+温泉+主题商业+康体养生成为综合性休闲乐园，大城市近郊的生态自然主水乐园和干康居案例展示了健康旅游的发展方向。
总体构思
- 设计理念：以生态自然为根基，沉浸体验为手段，闲养度假为核心文化，商旅为引擎，打造全浸式深层次闲养度假中心，全天候、高品质、全季节，核心价值为全业态、全年龄。
- 开发思路：业态融合，可持续发展，将旅游与康养、休闲、沉浸式体验、游玩、运动等设施进行深度融合，提升产品商业品质及特色，保护自然资源，营造人与自然和谐相处的氛围。
- 项目定位：悠然岛乐活闲养社区集健康养生、家庭娱乐、休闲度假、文化旅游、沉浸式商街为一体，打造城市旅游康养目的地—中国闲养胜地，成为城市旅游度假新地标，引领全年龄康养度假新模式。
产品策划
- 沉浸式温泉水公园区域：包含唯美国风体验水公园、全季节恒温水公园、主题温泉理疗中心，营造身心愉悦、动静结合、文化熏陶的主题区域，集聚当下流行的闲养产品。
- 汤泉街区：穿越换装游客时空术，古代当代交融，包含休闲、养生、体验、观演、禅茶、游览等沉浸式体验。
- 汤泉理疗区：提供桑拿、雾桑拿、玉石汗蒸房、四季之汤、普通热水、杂鱼美人鱼、蚕丝热水、锅热水等，以及足部护理、头部护理、手部护理、身体护理、SAP项目等。
- 特色汤泉池：包括室内特色汤泉池、室外特色汤泉池、特色私人汤泉池、室外泡脚汤泉池等。
- 室内外恒温水公园：雨林区、游乐项目，打造身体的舒展地、心灵的休憩地。
- 悠然岛主题酒店区域：包含酒店入住中心、服务中心、酒店花园集群、健康旅居和森林探索天地，提供高品质的住宿和休闲体验。
研究结论
- 悠然岛乐活闲养社区通过整合健康养生、家庭娱乐、休闲度假、文化旅游、沉浸式商街等多元业态，打造全年龄康养度假新模式，成为城市旅游度假新地标，引领闲养度假产业发展方向。
