百强房企销售降幅扩大，头部阵营销售增速领先——百强房企6月销售数据点评

2026年1-6月，TOP10房企中中海地产、华润置地等5家房企全口径销售金额实现同比增长。销售金额前三的房企为保利发展（1351亿元）、中海地产（1344亿元）和华润置地（1165亿元）；销售增速前三的房企为中海地产（11.8%）、招商蛇口（8.2%）和中国金茂（7.8%）；销售均价前三的房企为滨江集团（6.45万元/平）、华润置地（3.80万元/平）和绿城中国（3.34万元/平）；权益比例前三的房企为中海地产（92.0%）、绿地控股（90.0%）和保利发展（78.8%）。2026年6月，百强房企销售金额同比降幅扩大，1-6月全口径销售金额14949亿元，同比-16.0%（前值-17.1%），6月单月销售金额3243亿元，同比-12.1%（前值-2.5%），全口径销售均价21283元/平。分梯队看，头部阵营房企销售领先：TOP1-10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100全口径销售金额同比增速分别为-6.9%、-21.2%、-31.9%、-23.6%，6月单月同比增速分别为-0.2%、-20.9%、-30.6%、-19.8%；TOP10房企销售均价2.39万元/平，领先其他梯队。投资建议维持房地产行业“同步大市”评级，建议关注招商蛇口、滨江集团等深耕一线及核心二线城市的优质开发商。